27 Woodmans Court, Kitchener, ON, N2P 2B2

No. MLS® 40793818

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Doon South, Kitchener, Ontario

1 620 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.4M $ - 1.7M $

4 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom With Fireplace

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Indoor

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Garage

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Outdoor

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda With Backyard

27 Woodmans Court, Kitchener, ON - Other

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27 Woodmans Court, Kitchener, ON, N2P 2B2

1 620 000 $

4 Chambres

5 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this one of a kind, luxury bungalow in one of Doon’s most exclusive enclaves; Wyldwoods. This extraordinary residence is on a private court with an extraordinary lot that will transform you to a private oasis. With an abundance of mature trees, you’ll enjoy resort-style living in your own backyard. With an in-ground pool, expansive maintenance-free composite deck with a bridge to a fully finished outdoor living area. French doors from the primary bedroom and also from the kitchen lead to this beautiful outdoor space. For additional outdoor living, tucked away in the trees is a patio with a wood burning fireplace. This custom-built bungalow has been fully transformed and updated in the last 3 years and features Venetian plaster walls and finishes that were meticulously sourced and often not found in local home improvement stores. The main level features 3 spacious bedrooms, two of them each have their own private ensuite bathroom plus the 3rd full bathroom on the main level. The primary ensuite features imported artisan tiles from Spain, a soaker tub and an oversized glass enclosed shower & granite counters. The showpiece kitchen has custom built-ins and features such as the island table with attached wine wall, and a one of kind ceiling mural. The fully finished basement has a walk out with french doors to the pool, a massive media room and spa inspired bathroom complete with an enclosed steam room/shower. Also in the basement, a complete apartment with a separate private entrance from the garage walk down, suitable for multigenerational families, or those looking for additional income from the basement apartment. Three gas fireplaces! Each with one of a kind stone mantels. The dream triple garage features wall mounted whisper quiet door openers and hydraulic car lift/hoist. AC 2024, pool heater 2019, pool liner 2018, pool pump 2010.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Garage Door Opener,Pool Equipment,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3842 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1997
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de la piscine: Creusée, Creusée
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain en pointe, Aéroport, Cul-de-sac, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Béton
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Intimité
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Plan du logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 48.70 Pieds
Matériaux de construction: Pierre
Profondeur du terrain : 208.24 Pieds
Salle(s) de bains : 5+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 3842 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Arbres/boisé
Zonage: RES-2; NHC-1
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6.40 X 2.87
Salon Rez-de-chaussé 3.38 X 2.82
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.72 X 4.29
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.72 X 3.48
Cuisine Rez-de-chaussé 4.34 X 3.56
Coin-repas Rez-de-chaussé 2.59 X 2.59
Salle familiale Rez-de-chaussé 5.33 X 3.91
Chambre Rez-de-chaussé 3.15 X 2.82
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.54 X 1.88
Salle de bains Rez-de-chaussé 4.01 X 3.15
Chambre Rez-de-chaussé 4.19 X 3.76
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.54 X 1.47
Salon Sous-sol 5.11 X 3.53
Chambre Sous-sol 4.19 X 2.77
Salle de divertissement Sous-sol 10.36 X 9.93
Salle de bains Sous-sol 3.45 X 3.40
Cuisine Sous-sol 5.26 X 3.38
Autre Rez-de-chaussé 8.92 X 6.40
Salle de bains Sous-sol 4.32 X 2.51
Autre Rez-de-chaussé 10.79 X 5.41
Autre Rez-de-chaussé 2.95 X 2.74

Gracieuseté de : RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC. BROKERAGE-3, RE/MAX REAL ESTATE CENTRE INC., BROKERAGE

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 5 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 620 000 $

Prix affiché

1 432 152 $

1 709 940 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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37,46 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 27 Woodmans Court, Kitchener, ON, N2P 2B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Woodmans Court , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 27 Woodmans Court , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

399,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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