Maison À vendre à Rosenberg, Kitchener, Ontario

829 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room

286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON - Indoor

286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON - Outdoor

286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON - Outdoor With View

286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON - Other

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286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON, N2R 0E5

829 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Prepare to fall in love with this beautiful 4 bed, 3 bath family home! Perfectly located on a quiet crescent in a highly desirable area, this detached two-storey has everything you’ve been searching for! The main floor features a welcoming open-concept layout, with a spacious front foyer, formal dining room, large living room, and bright kitchen with granite countertops. You’ll love the breakfast area with patio door walkout to the large deck and fully fenced yard. Upstairs, you’ll find 4 spacious bedrooms, including the large primary bedroom with private ensuite and walk-in closet. There is also a hallway 4pc bathroom and a great upper level laundry. The basement is finished with an epic family room, storage, and a spot reserved for a future 3pc bathroom. Don’t forget about the great yard with no rear neighbours, and the attached garage with inside entry. Tucked away in the perfect family neighbourhood, this home is close to schools, parks, shopping, and the brand new Cowan Recreation Centre, for soccer, cricket, volleyball, aquatics, and more! Call your realtor for a private showing today before it’s gone!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : Chest Freezer In The Basement

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2061.41

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques de la buanderie: Niveau supérieur
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Entrée intérieure
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Conduits pour système d'aspiration central
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Clôture: Pleine grandeur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 30.02 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 88.63 Pieds
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2061.41 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 X 3.71
Autre Rez-de-chaussé 2.44 X 2.69
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.23 X 3.58
Chambre 2e niveau 3.12 X 2.82
Salon Rez-de-chaussé 4.29 X 4.04
Salle de bains 2e niveau 1.63 X 2.84
Chambre 2e niveau 3.23 X 2.84
Chambre 2e niveau 3.15 X 2.84
Chambre principale 2e niveau 3.66 X 3.99
Salle de lavage 2e niveau 2.29 X 3.58
Autre 2e niveau 1.60 X 2.82
Salle de divertissement Sous-sol 3.81 X 6.50

Gracieuseté de : RE/MAX SOLID GOLD REALTY (II) LTD.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 286 Apple Hill Crescent, Kitchener, ON, N2R 0E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 286 Apple Hill Crescent , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 286 Apple Hill Crescent , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,1mm

2050

400,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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