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318 Old Huron Road, Kitchener, ON, N2R 1P8

No. MLS® 40792721
Maison À vendre à Brigadoon, Kitchener, Ontario
879 800 $ ÉvaluationExpressMC: 832K $ - 993K $

4 Chambres

3 Salles de bain

318 Old Huron Road, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
318 Old Huron Road, Kitchener, ON - Outdoor With Facade
318 Old Huron Road, Kitchener, ON - Outdoor
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318 Old Huron Road, Kitchener, ON, N2R 1P8
879 800 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning 4-bedroom family home in the sought-after Huron Village community of Kitchener! Offering 1,852 sq ft of finished living space above grade across the main and second floors, plus an additional 799 sq ft in the unfinished basement, this home provides plenty of room to grow. Step inside to discover a bright, open-concept main floor featuring brand new laminate flooring throughout and a freshly painted interior. The modern kitchen offers a large centre island with a breakfast bar, granite countertops, stainless steel appliances, and plenty of cabinet spaceperfect for everyday cooking and entertaining. The spacious living room provides a seamless walkout to the fully fenced backyard, ideal for gatherings or simply relaxing outdoors. The dining area sets the stage for family dinners, while a convenient 2-piece bathroom and mudroom complete the main floor. Upstairs, the generous primary bedroom boasts a walk-in closet and a beautiful 4-piece ensuite. Three additional bedrooms and another full 4-piece bathroom provide plenty of space for family or guests. The unfinished basement offers endless potential to design the space to your liking. Outside, the large backyard is private and ready to enjoy. Located close to excellent schools, the Huron Natural Area, RBJ Schlegel Park, public transit, shopping, and more, this is the perfect place to call home!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Existing Stainless Steel Appliances: Fridge, Built-In Oven, Hood Range, Built-In Microwave, Glass Countertop Stove, Built-Indishwasher, Washer & Dryer, All Electrical Light Fixtures, All Window Coverings And Blinds.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1852 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 4
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 30.18 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 116.34 Pieds
  • Salle(s) de bains : 2+1
  • Source d'eau: Municipal - compteur
  • Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1852 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R4
  • Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé 0.74 X 2.16
  • Salle de bains 2e niveau 1.83 X 3.07
  • Salle de bains 2e niveau 2.39 X 2.21
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.90 X 2.87
  • Salon Rez-de-chaussé 6.22 X 3.61
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.33 X 3.15
  • Chambre principale 2e niveau 4.52 X 4.29
  • Chambre 2e niveau 3.99 X 2.46
  • Chambre 2e niveau 3.96 X 4.42
  • Autre Sous-sol 2.87 X 1.91
  • Salle de divertissement Sous-sol 6.22 X 13.21
  • Chambre 2e niveau 4.17 X 2.44

Gracieuseté de : RE/MAX REALTY ENTERPRISES INC

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

ÉvaluationExpressMC Powered by RPS

Emplacement de 318 Old Huron Road, Kitchener, ON, N2R 1P8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 318 Old Huron Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,8℃
2050
34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 318 Old Huron Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
322,1mm
2050
400,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 318 Old Huron Road, Kitchener, ON, N2R 1P8

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

133 285.45 $

Nombre moyen d'enfants

1,82

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

15.49 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.59 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

4.73 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

23.87 %

Certificat d'études universitaires

1.69 %

Diplômes d'études universitaires

25.63 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

94.95 %

En transport en commun

1.26 %

À pied

0.26 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

3.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

1.89 %

Maisons

98.11 %

Achat ou location