392 Victoria Street S, Kitchener, ON, N2M 3A5

No. MLS® 40788929

Maison À vendre à Cherry Hill, Kitchener, Ontario

599 999 $ ÉvaluationExpress^MC: 529K $ - 644K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

392 Victoria Street S, Kitchener, ON - Outdoor

392 Victoria Street S, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

392 Victoria Street S, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

392 Victoria Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

392 Victoria Street S, Kitchener, ON - Indoor

392 Victoria Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

392 Victoria Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

392 Victoria Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

392 Victoria Street S, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

392 Victoria Street S, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

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392 Victoria Street S, Kitchener, ON, N2M 3A5

599 999 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome Home to 392 Victoria Street South!Situated in the heart of Kitchener, this beautifully renovated 1,826 sq. ft. century home has been updated from top to bottom, offering the perfect blend of modern comfort and classic charm. Ideally located steps from the Iron Horse Trail, close to Victoria Park, and just a 5-minute drive to St. Mary’s Hospital, this home delivers exceptional convenience in a prime central location. Shopping, transit, schools, restaurants, and parks are all just minutes away.This fully upgraded home features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, including a main-floor primary bedroom with a private ensuite. Freshly painted throughout, the home feels bright, clean, and inviting.Enjoy the newly renovated kitchen, complete with quartz countertops, brand-new cabinets, and a new stove.A major highlight is the separate side entrance leading to a newly built bachelor/studio unit, ideal for an in-law suite, mortgage helper, or additional income. With 200 amp service and a deep fenced yard, the size and layout of this gem is sure to impress! The deep lot also offers room to add a tiny home, and the layout supports duplex potential, offering outstanding versatility.Additional features include two newly completed, side-by-side asphalt driveways, providing ample parking. The home also boasts a finished, livable 230 sq. ft. attic, perfect as an extra bedroom, office, playroom, or creative studio.Recent updates include:Main floor complete kitchen renovation (2025)Bathroom & studio unit updates (2024)Most flooring replaced with luxury vinyl plank (LVP) in 2024 & 2025Windows (2017)Furnace & A/C (2017)Roof (2022)Front porch (2021)With extensive renovations, thoughtful upgrades, and incredible income potential, this home is truly move-in ready and perfect for a wide variety of lifestyles.

Inclusions: Carbon Monoxide Detector,Dishwasher,Dryer,Range Hood,Refrigerator,Smoke Detector,Washer,Refrigerator, Above The Range Microwave And Hotplate

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1826.7

Caractéristiques :

Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot: Urbain, Centre d'affaires, Propriété urbaine, Zone à circulation élevée, Hôpital, Bibliothèque, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles
Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Ventilateur(s) de plafond, Plan du logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 30.00 Pieds
Matériaux de construction: Revêtement d'aluminium, Brique
Profondeur du terrain : 120 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1826.7 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R4
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Chambre 2e niveau 3.51 X 2.39
Chambre principale Rez-de-chaussé 5.51 X 3.33
Salle de bains Rez-de-chaussé 2.95 X 1.85
Chambre 2e niveau 2.59 X 3.56
Chambre 2e niveau 2.82 X 3.53
Salon Rez-de-chaussé 3.58 X 3.15
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.26 X 1.83
Cuisine Rez-de-chaussé 2.69 X 4.52
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.35 X 3.56
Salle de bains 2e niveau 1.52 X 2.11
Grenier 3e niveau 3.15 X 6.78
Salle de divertissement Sous-sol 5.00 X 4.93
Cuisine Sous-sol 2.36 X 3.17
Salle de bains Sous-sol 1.52 X 2.31
Pièce utilitaire Sous-sol

Gracieuseté de : KELLER WILLIAMS INNOVATION REALTY

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

599 999 $

Prix affiché

528 908 $

643 888 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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27,01 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 392 Victoria Street S, Kitchener, ON, N2M 3A5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 392 Victoria Street S, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 392 Victoria Street S, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,4mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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