430 Caryndale Drive, Kitchener, ON, N2R 1M8

No. MLS® 40776596

Maison À vendre à Doon South, Kitchener, Ontario

1 049 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 930K $ - 1.2M $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

430 Caryndale Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Facade

430 Caryndale Drive, Kitchener, ON - Outdoor With View

430 Caryndale Drive, Kitchener, ON - Outdoor

430 Caryndale Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Other Room

430 Caryndale Drive, Kitchener, ON - Indoor

430 Caryndale Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

430 Caryndale Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

430 Caryndale Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

430 Caryndale Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

430 Caryndale Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

430 Caryndale Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

430 Caryndale Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Basement

430 Caryndale Drive, Kitchener, ON - Indoor Photo Showing Office

430 Caryndale Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

430 Caryndale Drive, Kitchener, ON - Outdoor With Exterior

430 Caryndale Drive, Kitchener, ON - Other

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430 Caryndale Drive, Kitchener, ON, N2R 1M8

1 049 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

1/3 OF AN ACRE IN THE CITY. WELL KEPT CUSTOM BUILT BUNGALOW WITH A WALKOUT BASEMENT. A RARE OPPORTUNITY ON A DESIRABLE STREET. Welcome to this 3-bedroom, 3-bathroom bungalow offering over 3,000 sq. ft. of finished living space. This home features a spacious layout designed for comfort and functionality. The large, welcoming foyer leads into the bright kitchen with luxury vinyl flooring, ample built in cabinetry, and convenient access to the garage. The adjoining living and dining areas are filled with natural light from large windows overlooking the backyard. The dining area also provides a walkout to the upper deck — perfect for entertaining or relaxing outdoors with family and friends. The main-level primary bedroom offers three large windows, a generous walk-in closet, and a luxurious 4-piece ensuite complete with a soaker tub, under-sink storage, and a glass stand-up shower. The fully finished walkout basement expands your living space with a cozy gas fireplace, a spacious third bedroom, a tucked-away office with double doors, a laundry area, and abundant storage space. Enjoy the beautifully landscaped backyard with a newly built deck, ideal for gatherings. Major updates include a new roof (2019) and furnace and A/C (2022). Conveniently located near Highway 401, shopping, parks, golf, and more — this family home truly is a must see!

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Built In Office In Basement

Exclusions : Furniture Items In Home

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3321.9

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Aéroport, Terrain de golf à proximité, Ceinture de verdure, Accès à l'autoroute, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 79.94 Pieds
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 3321.9 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Cuisine Rez-de-chaussé 3.00 X 3.40
Chambre Rez-de-chaussé 3.17 X 4.57
Salon Rez-de-chaussé 4.29 X 5.23
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.58 X 3.91
Autre Rez-de-chaussé 3.00 X 2.49
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.94 X 8.46
Autre Rez-de-chaussé 6.07 X 7.65
Salle de bains Sous-sol
Chambre Sous-sol 3.99 X 5.54
Autre Sous-sol 2.29 X 1.93
Autre Sous-sol 6.07 X 7.62
Salle de lavage Sous-sol 3.89 X 2.67
Bureau Sous-sol 1.80 X 1.19
Salle de divertissement Sous-sol 7.82 X 6.25
Pièce utilitaire Sous-sol 3.12 X 1.63

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC. BROKERAGE-2

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 049 900 $

Prix affiché

930 273 $

1 247 411 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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37,09 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 430 Caryndale Drive, Kitchener, ON, N2R 1M8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 430 Caryndale Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 430 Caryndale Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 321,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

321,8mm

2050

399,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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