1071 MELVIN AVENUE, Oakville (MO Morrison), Ontario, L6J 2V8

No. MLS® W12536598

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Oakville (MO Morrison)

2 149 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: 2.0M $ - 2.4M $

1071 Melvin Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Indoor Photo Showing Living Room

1071 Melvin Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

1071 Melvin Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Outdoor With View

1071 Melvin Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Outdoor With Exterior

1071 Melvin Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Indoor Photo Showing Other Room

1071 Melvin Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

1071 Melvin Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Indoor

1071 Melvin Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

1071 Melvin Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

1071 Melvin Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

1071 Melvin Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

1071 Melvin Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Indoor Photo Showing Kitchen

1071 Melvin Avenue, Oakville (Mo Morrison), ON - Outdoor

Clip vidéo

1071 MELVIN AVENUE, Oakville (MO Morrison), Ontario, L6J 2V8

2 149 000 $

5 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Location! Location! Location! Live in Coveted Southeast Oakville, in the Prestigious Morrison Corridor! This Beautiful Custom Build is located on a treelined street on a Private Mature lot w no back neighbours. The highly desirable Cape Cod Style Home Boasts over 3,200 sq. ft. of Total Living Space. This Quality Finished 4 +1 Bedroom, 4 Bath plus Finished Lower Level, offers a versatile Layout with an Optional Main Floor Bedroom. From the cozy front porch walk-in into the main floor foyer flanked by the Spacious Living Rm. w Gas Fireplace & Sep. Dining Room Open to the Kitchen making this space perfect for entertaining or family gatherings. The Gourmet Kitchen offers SS appliances, Granite Counters, Breakfast bar, Large Pantry with Coffee Nook, and Direct Access to the backyard. A Versatile Main-floor Bedroom/office, Den, and Powder Room Complete this Level. Upstairs, the Spacious Primary Suite Boasts a 4-piece Ensuite with Oversized Walk-in Shower, Double Sink & Carrara Marble Tiling and a Luxurious Walk-in closet. Two Additional Spacious Bedrooms share a Large 4-piece Bathroom, With the Added Convenience of an Upper-Level Laundry. The Fully Finished Lower Level Offers a Bright Suite with a Large Rec Room, Generous Bedroom, Newly Renovated 2nd Kitchen ('25), S/S Appliances, Dining area, 3-piece Bath, and Separate Laundry- Ideal for in-laws, a Nanny Suite, or Income Potential. Set on a Private Lot Backing onto Mature Trees, this Home is just Minutes from Downtown Oakville, Lake Ontario, and Top-ranked Public & Private Schools including St. Mildreds, Linbrook, Oakville Trafalgar, EJ James, Maple Grove, and New Central. Easy Access to Highways and the GO station. This Charming Property is Full of Character and is Awaiting a new Family to call it Home. Move in Ready With Opportunity for Future Development. Previously Approved Garage Permit & Plans Available Upon Request. (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Aménagé
Fondation: Blocs de béton
Foyer: Oui
Protection incendie: Détecteurs de fumée
Revêtement extérieur: Brique, Bois
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2000 - 2500 sqft
Type de construction: Isolée
Type de plancher: Plancher de bois franc
Type de sous-sol: s.o., s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Toutes les options, Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Terrain plat, Pompe de vidange
Caractéristiques de la communauté: Centre communautaire
Caractéristiques du paysagement: Terrain paysager
Chambres : 4+1
Clôture: Cour clôturée
Dimensions du terrain : 60 x 137 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 60.0 Pieds
Profondeur du terrain : 137.0 Pieds
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Marina, Parc
Superficie habitable (approx): 2000 - 2500 Pieds carrés
Type de structure: Terrasse, Porche, Terrasse(s), Remise
Type d'eau de ruissellement:
Zonage: RL2-0
Service d'égout: Égout sanitaire
Type de stationnement: Aucun garage
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 3.96 m x 2.49 m
Chambre principale 2e niveau 5.64 m x 4.17 m
Salle de bains 2e niveau 3.05 m x 2.49 m
Chambre 2e niveau 4.45 m x 3.56 m
Chambre 2e niveau 3.96 m x 2.49 m
Salle de divertissement Niveau inférieur 4.83 m x 3.91 m
Cuisine Niveau inférieur 3.43 m x 3.25 m
Salle à dîner Niveau inférieur 3.25 m x 3.00 m
Chambre Niveau inférieur 4.14 m x 3.23 m
Salle de lavage Niveau inférieur 4.06 m x 3.35 m
Salle de bains Niveau inférieur 2.49 m x 2.41 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 4.80 m x 1.35 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.89 m x 3.68 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.99 m x 3.81 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.49 m x 3.71 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.78 m x 2.39 m
Salle de bains Niveau rez-de-chaussée 2.74 m x 1.32 m

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

2 149 000 $

Prix affiché

2 010 530 $

2 447 602 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 1071 MELVIN AVENUE, Oakville (MO Morrison), Ontario, L6J 2V8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

28 journées très chaudes prévues en 2050

45/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1071 MELVIN AVENUE , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 28 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 35,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,7℃

2050

35,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

13 tempêtes prévues en 2050

57/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1071 MELVIN AVENUE , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 299,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 13 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

299,4mm

2050

374,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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