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17 Ball Street, Paris, ON, N3L 1W8

No. MLS® 40791795
Visite libre
Maison À vendre à Paris, Ontario
599 900 $ ÉvaluationExpressMC: 510K $ - 621K $

3 Chambres

1 Salle de bain

17 Ball Street, Paris, ON - Outdoor
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Visites libres

  • sam 13 déc 2025 14h00 - 16h00
  • dim 14 déc 2025 14h00 - 16h00
17 Ball Street, Paris, ON, N3L 1W8
599 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this charming 3-bedroom, 1-bathroom home located in the heart of one of Ontario’s most desirable communities, Paris. Offering a rare combination of character, outdoor space, and convenience, this property is ideal for families, first-time buyers, or even those looking to downsize. Inside, the character filled home features three comfortable bedrooms, a functional full bathroom, and inviting living spaces. A covered front porch enhances the curb appeal while providing a cozy spot to relax. Outside, the extra-large yard offers endless possibilities for recreation, evening fires, and gardening. The detached shed has been thoughtfully converted into a unique hangout space. The location is exceptional, with walk-ability to downtown Paris, the Grand River, and Bean Park. Situated in a family-friendly neighbourhood known for its historic charm and vibrant community, welcome to 17 Ball Street.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Exclusions : Fridge In The Shed 2 Wooden Shelves In Living Room

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1226 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Grands espaces, Parc, Lieu de prière
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 33.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Stuc
  • Profondeur du terrain : 165 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Partiel, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 1226 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Zonage: R2
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.80 X 3.02
  • Salon Rez-de-chaussé 3.81 X 4.70
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.37 X 3.02
  • Cuisine Rez-de-chaussé 4.55 X 3.33
  • Porche Rez-de-chaussé 4.42 X 1.63
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.73 X 2.39
  • Chambre 2e niveau 5.13 X 2.69
  • Chambre 2e niveau 5.13 X 3.07
  • Rangement Rez-de-chaussé 1.68 X 1.50
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.36 X 3.66

Gracieuseté de : Peak Realty Ltd.

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,47 %

Variation des prix (1 an)

41,53 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,4 %

Variation des prix (1 an)

41,76 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 17 Ball Street, Paris, ON, N3L 1W8

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 Ball Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
31,2℃
2050
34,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 17 Ball Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
317,9mm
2050
392,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 17 Ball Street, Paris, ON, N3L 1W8

Étape de vie

Familles avec préadolescents

Type d'emploi

Mixte

Revenu moyen du ménage

122 601.95 $

Nombre moyen d'enfants

1,63

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

18.59 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

28.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

8.44 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

24.73 %

Diplômes d'études universitaires

20.08 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

92.09 %

En transport en commun

0.0 %

À pied

3.26 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

4.65 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

16.78 %

Maisons

83.22 %

Achat ou location

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