3 Rankin Lake Road, Seguin, ON, P2A 0B2

579 900 $

No. MLS® 40660366

Maison À vendre à Seguin, Ontario

579 900 $

  • 3

    Chambres

  • 3

    Salles de bain

  • 6

    Espaces de stationnement

INVESTMENT INCOME and/or MULTI-GEN LIVING OPPORTUNITY. Private lot. A tenanted, 2-unit residential income property. Main home is detached, 3-bedroom. 2nd unit a detached, 2-bedroom apartment. Infrastructure and utilities for both units up-to-date no large upfront expenditures necessary. Main house is open concept kitchen & dining area but ready to be upgraded / remodelled. Main also includes a self-contained 1-bedroom suite with its own kitchen, bathroom and laundry room. The 2nd unit is a detached apartment, more recently built with 1000 sq. ft. living area. Utilities service both units: the gas furnace (2018) & new water boiler (2023), radiant in-floor heating (glycol) and hot water (heat exchanger). Long-life shingles installed on both units (2019). New septic system & septic bed (2021) service to both units. Located 10 minutes awayfrom town of Parry Sound. Access the Sequin Rail Trail from your backyard or drive 2 minutes down the road to Oastler Lake Provincial Park. Georgian Bay approx 20 minutes away. Ask your Realtor for income/expenses.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1700 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Autres structures: Autre
  • Bâti en: 1990
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de monoxyde de carbone, Détecteur de fumée, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Système de sécurité, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Aéroport, Plage, Camping, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Lieu de prière, Zone tranquille, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Gravier
  • Caractéristiques extérieures: Balcon, Aménagement paysager, Intimité, Zone récréative, Habitation toute l'année
  • Caractéristiques intérieures: Appartement accessoire, Échangeur d'air, Ventilateur(s) de plafond, Plan du logement accessoire
  • Chambres : 3
  • Chauffage: Gaz naturel, Eau chauffée au gaz, Chaleur rayonnante
  • Climatisation: Climatiseur(s) mural(muraux)
  • Échelle d'acres:
  • Égouts: Fosse septique
  • Largeur du terrain en façade : 125.66 Pieds
  • Matériaux de construction: Cèdre, Parement de vinyle
  • Profondeur du terrain : 488.7 Pieds
  • Salle(s) de bains : 3+0
  • Services publics: Câble branché, Réseau cellulaire, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Lampadaires, Téléphone branché
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Vide sanitaire, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Extérieur/de surface/ouvert, Entrée privée simple
  • Style architectural: 1½ étage
  • Superficie habitable (approx): 1700 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
  • Type de bord de route: Route municipale, Route publique, Route praticable toute l'année
  • Vue: Forêt, Pâturage, Arbres/boisé
  • Zonage: R1-159
  • Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 4.39 X 3.61
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.35 X 3.63
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 4.52 X 2.01
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.47 X 2.39
  • Autre Rez-de-chaussé 5.33 X 4.37
  • Chambre principale 2e niveau 3.96 X 3.15
  • Autre 2e niveau 3.05 X 1.80
  • Autre 2e niveau 2.18 X 2.69
  • Vestibule Rez-de-chaussé 1.73 X 2.69
  • Chambre Rez-de-chaussé 2.57 X 2.36
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.63 X 2.44
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.51 X 2.26
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.59 X 1.55
  • Solarium Rez-de-chaussé 3.05 X 3.05

Gracieuseté de : Michael St. Jean Realty Inc.

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Photos supplémentaires