622 Main Street E, Shelburne, ON, L9V 2Z4

No. MLS® X12616144

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Shelburne, Ontario

500 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

622 Main Street E, Shelburne, ON - Outdoor With Exterior

622 Main Street E, Shelburne, ON - Outdoor

622 Main Street E, Shelburne, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

622 Main Street E, Shelburne, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

622 Main Street E, Shelburne, ON - Indoor Photo Showing Living Room

622 Main Street E, Shelburne, ON - Indoor

622 Main Street E, Shelburne, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

622 Main Street E, Shelburne, ON - Indoor Photo Showing Other Room

622 Main Street E, Shelburne, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

622 Main Street E, Shelburne, ON - Outdoor With View

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622 Main Street E, Shelburne, ON, L9V 2Z4

500 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

This is a home where the value isn't found in luxury finishes, it's about entry point, flexibility, and upside. With two living spaces, two kitchens, and a layout that opens the door to multiple possibilities, this property makes home ownership or investment in Shelburne realistic for a lot more people. Upstairs offers three bedrooms and a full bath, while the walkout lower level features two additional bedrooms, a full bathroom, and its own kitchen with a separate entrance. Built in 1984, the home provides a solid structure and a practical footprint that can evolve with your needs. Whether you are a first time buyer looking for an affordable entry point into the Shelburne market, or an investor searching for a property with income potential, this home offers options that are difficult to find at this price point. A versatile configuration and strong potential make this a property worth a closer look.

Inclusions: 2 Stoves, 2 Fridges, All Window Coverings, All Existing Fixtures

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 604 $
Âge approximatif: 31-50
Autres structures: Remise
Basement: Sortie finie, Entrée séparée
Caractéristiques de la piscine: Aucun
Caractéristiques du stationnement: Privé double
Caractéristiques intérieures: Chambre pour les beaux-parents, Chambre principale au rez-de-chaussée
Chambres : 3+2
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain (acres): < .50
Égouts: Égout
Forme du terrain: Irrégulier
Largeur du terrain en façade : 60.03 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Devanture en brique
Profondeur du terrain : 141.48 Pieds
Refroidissement: Aucun
Salle(s) de bains : 2
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 700-1100 Pieds carrés
Toiture: Autre
Type de garage: Aucun
Type de chauffage: Plinthes
Source de chauffage: Électrique
Eau: Municipal
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.38 m x 3.22 m
Salon Rez-de-chaussé 4.35 m x 3.96 m
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.68 m x 3.31 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.22 m x 3.6 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.29 m x 2.5 m
Chambre Rez-de-chaussé 3.29 m x 2.89 m
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.45 m x 3.22 m
Cuisine Sous-sol 5.11 m x 3.87 m
Salon Sous-sol 3.86 m x 4.84 m
Chambre Sous-sol 3.03 m x 3.96 m
Chambre Sous-sol 2.53 m x 2.8 m
Salle de bains Sous-sol 2.53 m x 2.08 m
Salle de lavage Sous-sol 1.68 m x 3.72 m

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Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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Ryan Latorre

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Emplacement de 622 Main Street E, Shelburne, ON, L9V 2Z4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 622 Main Street E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 622 Main Street E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 307,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 382,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

307,7mm

2050

382,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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