233-239 St. Paul Street, St. Catharines, ON, L2S 2E3

3 999 990 $

No. MLS® 40782056

Investissement À vendre à Downtown St. Catharines, St. Catharines, Ontario

3 999 990 $

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of downtown St. Catharines. The property features 2 ground-floor commercial units with excellent street exposure and 13 residential apartments above. Well maintained and income-producing, the building offers stable cash flow with upside potential through rental growth and future appreciation. Located along St. Catharines’ main commercial corridor, directly across from the FirstOntario Performing Arts Centre, and surrounded by restaurants, cafés, shops, and new residential developments. Steps to the Meridian Centre, Brock University’s downtown campus, transit, and public parking. Offered at just over a 6% cap rate, this is a turn-key investment in one of Niagara’s most active and rapidly growing downtown markets.

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 11155 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur, Espace commun
  • Caractéristiques du lot: Propriété urbaine, Zone à circulation élevée, Accès à l'autoroute, Stationnement public, Transport en commun, Écoles, Commerces à proximité, Exposition visuelle
  • Caractéristiques intérieures: Compteurs d'hydroélectricité séparés, Autre
  • Chambres : 0
  • Chauffage: Plinthes, Air pulsé, Gaz naturel, Thermopompe
  • Climatisation: Climatiseur central, Climatiseur(s) mural(muraux)
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 59.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique, Pierre, Autre
  • Profondeur du terrain : 90.5 Pieds
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Partiel, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Aucun
  • Superficie habitable (approx): 11155 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte, Plat, Autre
  • Zonage: C6

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

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