301-261 Lester Street, Waterloo, ON, N2L 3W6

560 000 $

No. MLS® X12362585

Copropriété À vendre à Columbia, Waterloo, Ontario

560 000 $

  • 5

    Chambres

  • 2

    Salles de bain

  • $922

    Frais de copropriété

Room #1 - $900, ending Aug 26, 2025, #2 - $900, ending Aug 26, 2025, #3 - $750,ending Aug 26, 2025, #4 - $900, ending Aug 26, 2025, #5 - $900, ending Aug 26, 2025.Incredible turnkey investment in the heart of Waterloo's university district! This purpose-built 5-bedroom, 2-bathroom condo at 261 Lester St has the potential to generate over $52,000/year in gross rental income with positive monthly cash flow. Just steps to Wilfrid Laurier University and the University of Waterloo, this high-demand location ensures consistent tenancy. Features include a spacious open-concept living area, two full baths, included furniture, and professional property management options for a completely hands-off experience. Condo fees include heat and water, and the building offers parking, shared laundry, elevator access, and proximity to transit, shops, and amenities. The seller will provide one year of professional property management or offer the cash value as part of the sale. Photos are virtually decluttered.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 3 891 $
  • Âge approximatif: 16-30
  • Basement: Aucun
  • Caractéristiques de la buanderie: Monnayeur
  • Caractéristiques du stationnement: Aucun
  • Caractéristiques intérieures: Autre
  • Chambres : 5
  • Frais de copropriété : 922 $ Mensuel
  • Les frais d'association comprennent: CAC, Éléments communs inclus, Chauffage inclus, Assurances relatives à l’immeuble incluses, Eau comprise
  • Matériaux de construction: Brique
  • Refroidissement: Climatiseur central
  • Salle(s) de bains : 2
  • Style architectural: Appartement
  • Superficie habitable (approx): 1200-1399 Pieds carrés
  • Type de garage: Aucun
  • Type de chauffage: Air pulsé
  • Source de chauffage: Gaz

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussé 4.11 m x 2.59 m
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.11 m x 4.88 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.99 m x 2.51 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.99 m x 3.15 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 3.86 m x 3.66 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.06 m x 3.1 m
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.19 m x 3.73 m

Gracieuseté de : Royal LePage Signature Realty

Données fournies par : Toronto Real Estate Board 1400 Don Mills Chemin, Toronto, Ontario M3B 3N1
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