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78 William Street W, Waterloo, ON, N2L 1J7

No. MLS® 40781763
Maison À vendre à Central, Waterloo, Ontario
1 599 000 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

5 Chambres

2 Salles de bain

78 William Street W, Waterloo, ON - Outdoor With Facade
78 William Street W, Waterloo, ON - Other
78 William Street W, Waterloo, ON - Outdoor
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78 William Street W, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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78 William Street W, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior
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78 William Street W, Waterloo, ON, N2L 1J7
1 599 000 $

5 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

HALF AN ACRE IN UPTOWN WATERLOO! Live grand and sever, or develop. Welcome to 78 William St W, a stately and elegant 5- bedroom homein Waterloo’s coveted Westmount neighborhood, just two blocks from Uptown conveniences and the Region's new LRT. Thoughtfully updatedwhile retaining its original character, the home features gracious principal rooms ideal for both everyday living and entertaining. The spaciousliving and dining areas flow seamlessly, enhanced by large bay windows that flood the space with natural light and showcase beautifularchitectural details—including original marble fireplaces that add timeless sophistication. The bright, functional kitchen offers ample storage andprep space, while the adjacent sunroom overlooks the expansive backyard and gardens—a peaceful spot for morning coffee or unwinding at theend of the day. Upstairs, you'll find five generously sized bedrooms, each with ample closet space, providing comfort and flexibility for families,guests, or work-from-home needs. Outside, the half-acre lot is a true highlight—offering privacy, mature trees, and abundant green space forrecreation, gardening, or future development. Initial planning work has been completed to allow for lot severance, creating the potential to sellpart of the land, build a custom home, or develop an investment property. Zoning also permits the construction of up to three Additional DwellingUnits (ADUs) in total. Whether you're seeking a distinctive family home with historic charm or a property with outstanding future potential, 78William St W presents a rare opportunity in one of Waterloo's most desirable neighbourhoods.

Inclusions: Central Vac,Dishwasher,Gas Stove,Hot Water Tank Owned,Refrigerator,Smoke Detector,Washer

Particularités du bâtiment :

  • Foyer: Oui
  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 2820.67

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Niveau inférieur
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur de fumée
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Centre des arts, Centre d'affaires, Propriété urbaine, Bibliothèque, Grand ancrage, Principales autoroutes, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
  • Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central, Autre
  • Chambres : 5
  • Chauffage: Gaz naturel, Plancher radiant, Chaleur rayonnante
  • Climatisation: Aucun
  • Échelle d'acres:
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Largeur du terrain en façade : 66.00 Pieds
  • Matériaux de construction: Brique
  • Profondeur du terrain : 329 Pieds
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Potentiel de développement, Pleine grandeur, Non fini
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 2820.67 Pieds carrés
  • Toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Type de bord de route: Route publique
  • Vue: Ville
  • Zonage: GR
  • Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé
  • Salle familiale Rez-de-chaussé 5.16 X 3.78
  • Cuisine Rez-de-chaussé 5.28 X 5.99
  • Salon Rez-de-chaussé 4.95 X 6.55
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 5.28 X 5.11
  • Solarium Rez-de-chaussé 5.51 X 3.71
  • Salle de bains 2e niveau
  • Chambre 2e niveau 2.51 X 4.60
  • Chambre 2e niveau 2.57 X 4.80
  • Chambre 2e niveau 3.63 X 3.02
  • Chambre 2e niveau 4.93 X 6.45
  • Chambre principale 2e niveau 5.31 X 4.39
  • Rangement Sous-sol 2.16 X 1.96
  • Pièce utilitaire Sous-sol 5.11 X 3.43

Gracieuseté de : Corcoran Horizon Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-3,38 %

Variation des prix (1 an)

27,25 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,74 %

Variation des prix (1 an)

27,17 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 78 William Street W, Waterloo, ON, N2L 1J7

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 William Street W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 78 William Street W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
319,6mm
2050
396,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 78 William Street W, Waterloo, ON, N2L 1J7

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

173 093.79 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

6.24 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.16 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

1.92 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

15.05 %

Certificat d'études universitaires

2.44 %

Diplômes d'études universitaires

56.18 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

71.11 %

En transport en commun

3.96 %

À pied

14.58 %

À bicyclette

0.61 %

Par tout autre moyen

9.74 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

47.03 %

Maisons

52.97 %

Achat ou location

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