229 Creek View Road, Woodville, ON, K0M 2T0

No. MLS® 40793769

Détails
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Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Woodville

1 499 850 $

3 Chambres

1 Salle de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

229 Creek View Road, Woodville, ON - Other

229 Creek View Road, Woodville, ON - Outdoor With View

229 Creek View Road, Woodville, ON - Outdoor

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229 Creek View Road, Woodville, ON - Indoor

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229 Creek View Road, Woodville, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

229 Creek View Road, Woodville, ON - Indoor Photo Showing Basement

229 Creek View Road, Woodville, ON, K0M 2T0

1 499 850 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

This exceptional property offers a rare opportunity to acquire a fully operational 215-acre farm with significant Agricultural and Residential value in a desirable Ontario location. The entire operation boasts comprehensive, recent capital improvements, including two brand new wells (2025), the installation of two brand new 25-tonne silo feeders (2025), and extensive barn renovations with new electrical wiring (2025). The farm features 85 workable acres, with 45 acres dedicated to profitable cash crop cultivation. The comfortable full residential house has been significantly updated with all new windows (2025) and new electrical wiring (2025), offering 3 bedrooms, a private dining room, and a large living room. The dedicated livestock operation includes the established flock of 130 sheep, an extensive list of equipment, including a tractor and many other essential implements, and a dedicated sheep handling system for efficient flock management. Operational infrastructure is further supported by a dedicated workshop/garage, and the major advantage of fronting on two roads with a natural creek running through the land. This farm represents a complete, modernized, and profitable turn-key operation ready for its next owner.

Inclusions: Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,See List Of Inclusions

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1600 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Grange(s), Atelier
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Stationnement spacieux, Gestion de la forêt, Lieu de prière
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques extérieures: Pêche, Intimité, Entrée privée, Zone récréative, Habitation toute l'année
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond
Chambres : 3
Chauffage: Cheminée - propane
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: 100+
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 1395.00 Pieds
Matériaux de construction: Stuc, Revêtement de bois
Profondeur du terrain : 2367 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Services publics: Réseau cellulaire, Électricité branchée, Gaz naturel branché, Téléphone branché, Propane
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant, Entrée privée simple, Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1600 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale, Route publique, Route praticable toute l'année
Vue: Anse/ruisseau, Forêt, Collines, Pré, Panoramique, Arbres/boisé, Eau
Zonage: A1+01
Nbre d'espaces de stationnement: 44

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 3.73 X 6.10
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.66 X 3.56
Cuisine Rez-de-chaussé 4.62 X 2.46
Salle de lavage Rez-de-chaussé 2.57 X 2.29
Vestibule Rez-de-chaussé 4.72 X 3.76
Autre Rez-de-chaussé 3.96 X 2.24
Chambre principale 2e niveau 3.53 X 3.35
Chambre 2e niveau 2.79 X 3.53
Chambre 2e niveau 2.79 X 2.26
Salle de bains 2e niveau 1.52 X 2.44

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Emplacement de 229 Creek View Road, Woodville, ON, K0M 2T0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 229 Creek View Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 229 Creek View Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 305,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 379,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

305,1mm

2050

379,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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