62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC, H9W 5R2

No. MLS® 22869758

Maison À vendre à Pointe-Beaconsfield, Beaconsfield, Québec

785 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC - Outdoor

Photo aérienne - 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC - With View

Salle à manger - 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC - Indoor

Cuisine - 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC - Indoor

Salle familiale - 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC - Indoor With Fireplace

Chambre à coucher principale - 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC - Indoor

Sous-sol - 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Garage

Salle d'eau - 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC - Outdoor

Photo aérienne - 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Photo aérienne - 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC - Outdoor With View

Extérieur - 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC - Outdoor

Photo aérienne - 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC - Outdoor

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62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC, H9W 5R2

785 000 $

5 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Le 62 Fairlawn à Beaconsfield South East est idéal pour tous ceux qui sont prêts à rénover et à s'approprier leur maison, que ce soit pour un investissement à long terme, une future location ou une maison familiale. Avec une disposition de 4+1 chambres, un grand terrain en forme de tarte de 12 810 pieds carrés, aucun voisin direct à l'arrière et une salle familiale agrandie, vous vous trouvez dans un quartier haut de gamme à proximité du front de mer, des écoles et des parcs.

Vous recherchez un projet de rénovation à Beaconsfield Sud Est ? 62 Fairlawn est l'occasion idéale. Ce bungalow agrandi de 4+1 chambres est situé sur un terrain spacieux de 12 810 pieds carrés en forme de part de tarte avec aucun voisin direct à l'arrière. Ce n'est pas une maison pour débutants comme les autres : elle dispose déjà de fenêtres en grande partie neuves, d'un tableau électrique modernisé et d'une grande extension de la salle familiale au rez-de-chaussée avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin. De plus, la chambre principale comprend une salle de bains attenante dans cette extension.

Vous vous trouvez dans un quartier familial fantastique, peuplé de jeunes familles et d'un mélange de résidents plus âgés, le tout à quelques pas du bord de l'eau, du village de Pointe-Claire et des meilleures écoles. Si vous cherchez à créer la maison de vos rêves ou à réaliser un investissement solide dans un emplacement de choix, ne cherchez plus.

Écoles publiques desservant cet adresse:
Lester B. Pearson School Board: École primaire Saint-Edmund, École primaire Clearpoint, École Secondaire Beaconsfield
Commission Scolaire Marguerite-Bourgeoys: École primaire Saint-Rémi, École primaire Beaconsfield
Écoles privées à proximité: Académie Kuper

Inclusions: Luminaires installés, rideaux et stores, lave-vaisselle, cabanon.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 12.29 x 15.94 METRE
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Mazout
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 181 $
Taxe scolaire: 645 $
Taxes annuelles totales: 5 826 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 511 000 $
Évaluation de l'immeuble: 303 000 $
Évaluation totale: 814 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1956
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 12810.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 40.75 Mètre
Profondeur du terrain : 40.97 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 5.79 m x 4.88 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.89 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.90 m x 1.52 m Plancher : Tuiles
Cuisine - Irrégulier 2e niveau 4.88 m x 2.74 m Plancher : Tuiles
Salle à dîner 2e niveau 4.17 m x 4.06 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.43 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.45 m x 2.46 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.45 m x 3.05 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 2.03 m x 1.52 m Plancher : Tuiles
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 8.99 m x 4.57 m Plancher : Tapis
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.28 m x 2.31 m Plancher : Tuiles
Salle d'eau Sous-sol 1.52 m x 1.40 m Plancher : Tuiles
Salle de lavage Sous-sol 2.49 m x 2.24 m Plancher : Tuiles
Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.95 m x 2.54 m Plancher : Tuiles

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Emplacement de 62 Crois. Fairlawn, Beaconsfield, QC, H9W 5R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 62 Crois. Fairlawn , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 62 Crois. Fairlawn , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 345,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 442,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

345,4mm

2050

442,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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