307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC, J4Y 0H2

No. MLS® 28315879

Visite libre

Copropriété À vendre à secteur L, Brossard, Québec

489 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC - Outdoor

Extérieur - 307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC - Outdoor

Salon - 307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor

Salle de lavage - 307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Rangement - 307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor With Storage

Stationnement - 307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Visites libres

dim 21 déc 2025 14h00 - 16h00

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307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC, J4Y 0H2

489 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

DISPONIBLE RAPIDEMENT ! Soyez à quelques pas des magasins et restaurants du Dix30 et du REM avec ce superbe condo de 2 chambres de 880 pieds carrés avec stationnement souterrain !

DISPONIBLE RAPIDEMENT !
Soyez à quelques pas des magasins et restaurants du Dix30 et du REM avec ce superbe condo de 2 chambres de 880 pieds carrés !

ATOUTS DU CONDO
-Deux chambres à coucher, dont une sans fenêtre, doté d'un grand mur de verre.
-Stationnement souterrain et rangement privé.
-Plafonds 9 pieds en béton.
-Aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon.
-Salle de bain avec douche et bain intégré et planchers chauffants
-Nouvel air climatisé 2020
-Planchers de bois d'ingénierie
-Balcon privé
-Possibilité de location (minimum 1 an)

ATOUTS DES AIRES COMMUNES
-Piscine creusée chauffée avec terrasse
-Frais de condos incluent : eau chaude, accès internet
-Immeuble de qualité construit en 2011 avec insonorisation supérieure.
-Bornes électriques permises
-Animaux permis sous conditions

Stationnement au garage No 155.
Rangement au garage No 116.

Inclusions: Électros : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse. OPTIONNEL : possibilité d'inclure tous les meubles et autres articles déjà présents dans le condo, pour permettre la location.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Bois, Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Chute à déchets, Piscine extérieure
Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Rangement intérieur
Fenestration: PVC
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Rangement
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Aluminium, Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 005 $
Taxe scolaire: 283 $
Taxes annuelles totales: 2 388 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 33 700 $
Évaluation de l'immeuble: 388 400 $
Évaluation totale: 422 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 2
Frais de copropriété : 394 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 81.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée 3e niveau 1.14 m x 3.66 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 2.82 m x 2.44 m Plancher : Bois
Salle à dîner 3e niveau 2.92 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salon 3e niveau 4.34 m x 3.20 m Plancher : Bois Note: Aire ouverte
Chambre principale 3e niveau 3.05 m x 3.40 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 2.74 m x 3.53 m Plancher : Bois Note: Sert de bureau
Salle de bains 3e niveau 1.75 m x 4.37 m Plancher : Céramique Note: Planchers chauffants

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Chantale Dallaire

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.389.2992

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

11,17 %

Variation des prix (1 an)

54,56 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,82 %

Variation des prix (1 an)

35,39 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 307-6305 Boul. Rome, Brossard, QC, J4Y 0H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-6305 Boul. Rome , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 307-6305 Boul. Rome , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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