230 Rue Larose, Dunham, QC, J0E 1M0

No. MLS® 10210706

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Dunham, Québec

945 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Salon - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor

Salon - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor

Salle familiale - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Hall d'entrée/Vestibule - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Vue d'ensemble - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salon - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor

Chambre à coucher - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Indoor

Remise - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor

Façade - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor With Facade

Vue sur l'eau - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor With View

Vue sur l'eau - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor

À proximité - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor

Photo aérienne - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor With View

Terrasse - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor

Stationnement - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor

Extérieur - 230 Rue Larose, Dunham, QC - Outdoor

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230 Rue Larose, Dunham, QC, J0E 1M0

945 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Vous rêvez d'un bord de lac avec vue dégagée et couchers de soleil sublimes? Ce cottage entièrement rénové offre 3 ch.,2 sdb, une salle familiale polyvalente pouvant accueillir des invités et surtout, des vues imprenables et omniprésentes de toutes les pièces grâce à la généreuse fenestration. La magnifique terrasse comprend une pergola chauffée avec cloison intimité qui prolonge l'espace de vie comme si vous étiez sur l'eau. Dans la partie la plus large du lac, ce bijou n'est qu'à 7 minutes du chaleureux village de Dunham et à proximité d'une dizaine de vignobles. Frelighsburg à 10 minutes, Sutton et sa réputée montagne ne sont qu'à 20 mins.

Entretenue, rénovée et améliorée par les mêmes propriétaires depuis plus de 20 ans, cette propriété mérite qu'on s'y attarde.
1) Revêtement extérieur repeint en 2023;
2) Toiture refaite en 2019;
3) Aménagement paysager coté lac entièrement repensé en 2021, muret de pierres, pas japonais
4) Pergola avec toit et store électriques et 2 chauffe-terrasse;
5) remise 120 pieds carrés neuve (2022);
6) salle de bains principale rénovée en 2020;
7) Cuisine rénovée en 2022;
8) 3 thermopompes murales;
9) Vitrage des fenêtres graduellement remplacé de 2020 à 2025;
10) Système aux UV pour l'eau potable et traitement de l'eau;
Nombreux espaces de rangement pour tout l'équipement de plein air; planches à pagaie, velos, etc...
La propriété est clé en mains. Entièrement meublée, elle comprend aussi le quai, un kayak et un pédalo 4 places.
Vos vacances commencent ici.

Inclusions: Tous les meubles, à l'exclusion de ceux mentionnés dans les exclusions, tous les électroménagers, pompes pour l'eau du lac, quai modulaire et pédalo, kayak double, pergola et système de chauffe-terrasse électrique, 3 thermopompes murales.

Exclusions : Ameublement d'extérieur, télé au salon.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 50.0 x 25.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Détecteur d'incendie, Meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale
Fenestration: Bois, PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage
Particularités du site: Riverin, Cul-de-sac
Proximité: route des vins, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante, Baignoire thermomasseur
Sous-sol: Aucun
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Sur l'eau, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits de surface
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 171 $
Taxe scolaire: 395 $
Taxes annuelles totales: 4 566 $

Dépenses:

Électrique: 3 870 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 188 100 $
Évaluation de l'immeuble: 583 900 $
Évaluation totale: 772 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1965
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 627.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 41.45 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 2450.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.21 m Plancher : Autre - lattes de vinyle Note: garde-robe
Salon Rez-de-chaussée 5.08 m x 3.35 m Plancher : Autre - lattes de vinyle Note: fenêtre en baie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.28 m Plancher : Autre - lattes de vinyle Note: porte sur patio
Cuisine Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.20 m Plancher : Autre - lattes de vinyle Note: îlot et comptoirsquartz
Salle familiale Rez-de-chaussée 5.26 m x 4.67 m Plancher : Bois Note: ou 4ème chambre
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.30 m Plancher : Céramique Note: douche d'angle
Rangement Rez-de-chaussée 7.75 m x 2.16 m Plancher : Autre - lattes de vinyle Note: mud room sortie extérieure
Chambre principale 2e niveau 4.65 m x 3.40 m Plancher : Autre - lattes de vinyle Note: vue du lac/garde-robe w/in
Salle de bains 2e niveau 5.18 m x 2.18 m Plancher : Céramique Note: bain thérapeutique vue du lac
Salle de lavage 2e niveau 2.13 m x 2.13 m 7 p x 7 p Plancher : Autre - lattes de vinyle Note: évier armoires
Chambre 2e niveau 5.69 m x 4.04 m Plancher : Autre - lattes de vinyle
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4.04 m x 1.07 m Plancher : Autre - lattes de vinyle
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.45 m x 3.38 m Plancher : Autre - lattes de vinyle
Bureau 2e niveau 3.38 m x 2.36 m Plancher : Autre - lattes de vinyle
Rangement 2e niveau 1.57 m x 1.52 m Plancher : Autre - lattes de vinyle
Autre pallier - Irrégulier 2e niveau 2.44 m x 1.73 m Plancher : Autre - lattes de vinyle

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Sylvie Careau

Courtier Immobilier Sylvie Careau Inc. Royal LePage Au Sommet , Agence immobilière*

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Alexis Careau