451 Ch. Prud'Homme, Fassett, QC, J0V 1H0

No. MLS® 14392954

Nouvelle inscription

Terrain À vendre à Fassett, Québec

800 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 451 Ch. Prud'Homme, Fassett, QC

Façade - 451 Ch. Prud'Homme, Fassett, QC

Extérieur - 451 Ch. Prud'Homme, Fassett, QC

Vue d'ensemble - 451 Ch. Prud'Homme, Fassett, QC

Salle à manger - 451 Ch. Prud'Homme, Fassett, QC

Cuisine - 451 Ch. Prud'Homme, Fassett, QC

Salle de bains - 451 Ch. Prud'Homme, Fassett, QC

Chambre à coucher - 451 Ch. Prud'Homme, Fassett, QC

Véranda - 451 Ch. Prud'Homme, Fassett, QC

Garage - 451 Ch. Prud'Homme, Fassett, QC

451 Ch. Prud'Homme, Fassett, QC, J0V 1H0

800 000 $

Remarques :

Située sur un terrain de 78 acres avec une vue panoramique imprenable sur la rivière des Outaouais, cette cabane à sucre d'exception a été conçue avec un soin remarquable. Équipée d'un concentrateur d'eau d'érable à osmose inverse, une machine à bouillir Vision Lapierre 2X6, offre un équipement de première classe pour la production acéricole. Le terrain est un véritable paradis pour les chasseurs, peuplé de chevreuils, et dispose déjà d'un pipeline pour la collecte de l'eau d'érable sur de nombreuses entailles. Enfin, important de noter que si l'on souhaite transformer la cabane en résidence, une autorisation de la CPTAQ sera nécessaire.

Cabane à sucre d'une superficie d'environ 14330 pc, construite en 2022 dont :

* Planchers en bois
* Cuisine : 19.9 x 11.1
* Salon : 23.3 x 13.5
* Salle de bains : 8.8 x 6
* Chambre : 8.9 x 8.1
* Chambre : 8.9 x 8.1
* Mezzanine : : 22.9 x 9.4
* Véranda 3 saisons : 15.5 x 11.2

***La cabane elle-même se distingue par une qualité de construction supérieure.

- 2 autres bâtiments secondaires
- Remise
- Abri avec 2 conteneurs.

Inclusions: Bâtiment secondaire, comprend une machine concentrateur pour l'eau d'érable à Osmose inversé. On y trouve aussi un réservoir en stainless de 462 gallons, un réservoir en stainless de 231 gallons, ainsi qu'un totank. Il y a également une chaufferette Martin de 11 000 BTU, une cabane à sucre avec une machine à bouillir Vision Lapierre 2 x 6 avec une pompe Honda, et un poêle au bois. Pour tous les autres matériaux et équipements, veuillez consulter l'annexe.

Exclusions : Effet personnel, tracteur et attachement, fondeuse à bois.

Particularités du bâtiment :

Proximité: Autoroute, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Terrain: Boisé : mixte, Boisé
Topographie: Accidenté, En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration

Taxes:

Taxes municipales: 1 869 $
Taxe scolaire: 26 $
Taxes annuelles totales: 1 895 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 53 300 $
Évaluation de l'immeuble: 238 600 $
Évaluation totale: 291 900 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 3435023.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 962.0 Pieds
Profondeur du terrain : 3596.0 Pieds
Zonage: AGR

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Martin Beaulieu

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.665.0386

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René La Salle

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

2,77 %

Variation des prix (1 an)

74,8 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 451 Ch. Prud'Homme, Fassett, QC, J0V 1H0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

48/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 451 Ch. Prud'Homme , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 451 Ch. Prud'Homme , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 346,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 445,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

346,5mm

2050

445,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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