4-120Z Boul. de l'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 1G9

No. MLS® 18871356

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gatineau (Aylmer), Québec

575 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 4-120Z Boul. De L'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 4-120Z Boul. De L'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 4-120Z Boul. De L'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 4-120Z Boul. De L'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 4-120Z Boul. De L'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 4-120Z Boul. De L'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 4-120Z Boul. De L'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 4-120Z Boul. De L'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 4-120Z Boul. De L'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 4-120Z Boul. De L'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 4-120Z Boul. De L'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 4-120Z Boul. De L'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 4-120Z Boul. De L'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 4-120Z Boul. De L'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor

Garage - 4-120Z Boul. De L'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC - Indoor Photo Showing Garage

Extérieur - 4-120Z Boul. De L'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC - Outdoor

Plan (croquis) - 4-120Z Boul. De L'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC - Other

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4-120Z Boul. de l'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 1G9

575 000 $

3 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Secteur Hull. Belle maison en rangée avec garage située sur une petite rue privée et tranquille, directement en avant de l'école. Rez-de-chaussée de concept aire ouverte pouvant bien accueillir vos invités. De la salle à manger vous avez accès à votre cour arrière. A l'étage, présentement la 3e chambre à coucher est utilisée comme loft ou salle familiale mais pourrait être une 3e chambre à coucher. Grande chambre des maîtres avec la salle de bains communicante qui vous offre une grande douche en verre de 3' X 5' et le bain séparé. L'emplacement pour laveuse et sécheuse se trouve aussi à l'étage. (Voir addenda)

* Le sous-sol n'est pas aménagé alors cela vous laisse l'opportunité de l'aménager selon vos besoins.
* Le Plateau de la Capitale vous offre toutes les commodités dont vous avez besoin en étant à distance de marche du Parc de la Gatineau et à proximité d'Ottawa.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.

Exclusions : Rideaux. Tous les luminaires(seront remplacés par les originaux). Chauffe-eau et fournaise loués.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau, Appareil de chauffage
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 20.0 x 47.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton
Garage: Attaché
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Bois, Brique, Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 321 $
Taxe scolaire: 376 $
Taxes annuelles totales: 4 697 $

Dépenses:

Frais Communs: 912 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 124 000 $
Évaluation de l'immeuble: 427 900 $
Évaluation totale: 551 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2016
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 2898.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 24.0 Pieds
Profondeur du terrain : 120.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1600.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.80 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.04 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.49 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.04 m x 2.84 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.24 m x 4.42 m Plancher : Tapis
Salle de bains 2e niveau 2.92 m x 3.81 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 2.95 m x 4.39 m Plancher : Tapis
Bureau 2e niveau 3.89 m x 2.54 m Plancher : Tapis Note: Chambre à coucher

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Martin Simard

Courtier immobilier agréé DA Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.246.1000

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,96 %

Variation des prix (1 an)

58,61 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

7,06 %

Variation des prix (1 an)

57,79 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 4-120Z Boul. de l'Amérique-Française, Gatineau (Aylmer), QC, J9J 1G9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-120Z Boul. de l'Amérique-Française , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,1 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,1℃

2050

34,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 4-120Z Boul. de l'Amérique-Française , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 317,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

317,6mm

2050

404,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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