1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 2G8

No. MLS® 27152631

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec

650 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Facade

Garage - 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salon - 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Cuisine - 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Cuisine - 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de lavage - 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bureau - 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Salle d'eau - 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Sous-sol - 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC - Indoor

Cour - 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC - Outdoor

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1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 2G8

650 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

WOW!!! Exclusive propriété sise sur terrain de 4.2 Acres en ville! 4 chambres à coucher dont une au rdc qui pourrait être aussi un bureau. 2.5 salles de bains complète avec belle douche en céramique! Entrée indépendante au sous sol pouvant aménager facilement une suite parentale au sous-sol ou garderie. Ideal pour aimant de la nature au coeur de la ville! Beaucoup de possibilité avec beaucoup d'espace de terrain sans voisin arrière! A 1 minutes de l'autoroute 50 et 10 minutes d'Ottawa ! A qui la chance?

Inclusions: Échangeur d'air, lave-vaiselle, stores et rideaux.

Exclusions : Fournaise et chauffe-eau loués

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Non pavée
Dimensions : 8.76 x 8.47 METRE
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente, Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 4 190 $
Taxe scolaire: 364 $
Taxes annuelles totales: 4 554 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 235 000 $
Évaluation de l'immeuble: 352 800 $
Évaluation totale: 587 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2006
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 4.20 Acres
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 137.8 Pieds
Profondeur du terrain : 900.0 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 1600.0 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 23

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Cuisine Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 5.79 m x 2.44 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.79 m x 3.05 m Plancher : Céramique
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.44 m x 2.13 m 8 p x 7 p Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.96 m Plancher : Céramique
Bureau Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.58 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.35 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 4.17 m x 3.45 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.48 m x 3.48 m Plancher : Céramique Note: Douche 7x4.3 pieds
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 9.45 m x 4.57 m Plancher : Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1.93 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.35 m x 4.27 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 3.17 m x 1.22 m Plancher : Céramique
Rangement Sous-sol 1.96 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Sous-sol 1.35 m x 4.57 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Steve Waters

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :613.889.2580

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

7,17 %

Variation des prix (1 an)

62,65 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,5 %

Variation des prix (1 an)

61,73 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1175 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 2G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

47/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1175 Boul. Labrosse , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

66/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1175 Boul. Labrosse , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 331,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 424,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

331,2mm

2050

424,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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