Courtier Immobilier
Royal LePage Vallée De L'Outaouais
, Agence immobilière*
767 Boul. Labrosse, Gatineau (Gatineau), QC, J8R 1G6
459 900 $No. MLS® 25896917
Maison À vendre à Gatineau (Gatineau), Québec
459 900 $
5
Chambres
1
Salles de bain
-
486.30 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Clé en main...Unifamiliale de 2+3 cc avec beaucoup de luminosité. Très beau bungalow lumineux et épuré situé sur un beau terrain de plus de 5200 pieds carrés. Toiture refaite, nouvelles fenêtres, aucun tapis...Grand deck et remise extérieur. Situé près de tous les services, dans un excellent secteur et près du Rapibus. Faites vite !
- Nouveau plancher au salon, corridor et des 2 chambres du RDC
- Toiture septembre 2025
- Brute au sous-sol pour autre SDB(situé dans la salle de lavage)
- Belle luminosité
- Nouvelle fênestration
- Belles grandes pièces épurées
- Possibilité d'ajouter 1 chambres à coucher supplémentaire au sous-sol facilement(ajouter un mur et une porte)
- Panneau électrique de 200 ampères
- Plafonds cathédrale au salon et hall d'entrée
- Thermopompe mural 2025 (chauffe et climatise)
- Brique peinturée par Spray-net en 2019
- Sous-sol 2019
- Belle galerie avec rampes en PVC
- Excellent secteur
- Près de l'autoroute et des commerces
- Près des écoles primaires et secondaires
- À quelques minutes du Complexe Branchaud-Brière et du Rapibus
Inclusions: rideaux, tringles, lave-vaiselle, congélateur au sous-sol, luminaires, thermopompe, gazebo, remise.
Exclusions : Chauffe-eau en location 2019
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
- Dimensions : 40.9 x 27.11 Pieds
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Vinyle
- Revêtement de la toiture: 2025, Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, 2019, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 158 $
- Taxe scolaire: 281 $
- Taxes annuelles totales: 3 439 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 163 600 $
- Évaluation de l'immeuble: 256 500 $
- Évaluation totale: 420 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1991
- Chambres : 2+3
- Dimensions du terrain : 486.30 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 15.95 Mètre
- Profondeur du terrain : 30.5 Mètre
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 1145.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.05 m x 1.32 m 10 p x 4.4 p Plancher : Céramique
- Salon Rez-de-chaussée 3.91 m x 4.98 m 12.10 p x 16.4 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.38 m 12.10 p x 11.1 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.66 m 12.10 p x 12 p Plancher : Céramique
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.61 m x 4.29 m 11.10 p x 14.1 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.66 m 11.11 p x 12 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.18 m 9 p x 7.2 p Plancher : Céramique
- Salle familiale Sous-sol 7.65 m x 7.01 m 25.1 p x 23 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.40 m x 4.47 m 11.2 p x 14.8 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Sous-sol 3.38 m x 3.43 m 11.1 p x 11.3 p Plancher : Plancher flottant Note: Ajouter mur & porte
- Salle de lavage Sous-sol 2.95 m x 2.87 m 9.8 p x 9.5 p Plancher : Céramique Note: Brute SDB
- Rangement Sous-sol 2.97 m x 3.51 m 9.9 p x 11.6 p Plancher : Béton Note: poss.chambre
Gracieuseté de : Royal LePage Vallée De L'Outaouais
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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