25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC, J5R 6J1

No. MLS® 19994947

Nouvelle inscription

Maison À vendre à La Prairie, Québec

859 000 $

3+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Facade

Façade - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Extérieur - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Outdoor

Balcon - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Outdoor With Exterior

Piscine - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Outdoor

Piscine - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Outdoor With Exterior

Hall d'entrée/Vestibule - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Indoor

Salon - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'eau - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher principale - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Indoor

Salle familiale - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle de jeux - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Salle de jeux - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Indoor

Rangement - 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC - Indoor Photo Showing Basement

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25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC, J5R 6J1

859 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Charmant cottage de 3+1 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille. La propriété se distingue par une pièce supplémentaire très lumineuse à l'arrière du rez-de-chaussée servant comme salle à manger. Le rez-de-chaussée propose une disposition fonctionnelle et conviviale avec une cuisine munie d'un grand ilot. Le sous-sol aménagé ajoute une chambre additionnelle ainsi que des espaces pratiques. Emplacement de choix, près de l'école de la Petite-Gare, d'un CPE, des parcs et des sentiers et des services, dans un secteur recherché. Le transport en commun menant au REM ou au terminus La Prairie est situé au coin de la rue.

Plusieurs travaux ont été effectués dont:

- Cabanon 2011
- Cuisine 2012
- Panneau électrique 2011/2012
- Plusieurs thermos remplacés 2015
- Fissure de fondation réparée 2015
- Toile de la piscine 2016
- Toiture 2016
- Porte avant 2019
- Thermopompe de la piscine 2021
- Chauffe-eau 2021
- Pompe submersible 2022
- Clapet anti-retour 2024
- Cheminée de nettoyage du drain français 2024

Inclusions: Stores, aspirateur central et accessoires, accessoires de la piscine. ** Possibilité d'inclure tous les meubles **

Exclusions : 2 bornes de recharges pour véhicule électrique

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Transport en commun
Revêtement: Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Bidet, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 4 013 $
Taxe scolaire: 502 $
Taxes annuelles totales: 4 515 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 315 400 $
Évaluation de l'immeuble: 384 000 $
Évaluation totale: 699 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 416.70 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 13.89 Mètre
Profondeur du terrain : 30.0 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.91 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 5.23 m x 4.06 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 5.51 m x 4.14 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.56 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 3.02 m x 1.65 m Plancher : Céramique Note: et salle de lavage
Chambre principale 2e niveau 4.11 m x 3.99 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.89 m x 3.43 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.56 m x 3.58 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 3.10 m x 2.92 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.14 m x 3.28 m Plancher : Autre - Époxy
Chambre Sous-sol 3.58 m x 2.87 m Plancher : Autre - Époxy
Salle de jeux Sous-sol 5.26 m x 4.01 m Plancher : Autre - Époxy
Rangement Sous-sol 3.84 m x 1.45 m Plancher : Béton
Rangement Sous-sol 4.27 m x 3.20 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Olivier Maurice

Courtier immobilier résidentiel et commercial Olivier Maurice Inc Royal LePage Triomphe , Agence immobilière*

Mobile :514.794.8059

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

13,56 %

Variation des prix (1 an)

45,51 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

12,97 %

Variation des prix (1 an)

44,75 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 25 Rue Charlotte-Leduc, La Prairie, QC, J5R 6J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Rue Charlotte-Leduc , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 25 Rue Charlotte-Leduc , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 347,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 449,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

347,5mm

2050

449,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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