21 - 21C Rue Tourangeau O., Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 2B6

No. MLS® 23276425

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Laval-des-Rapides, Laval (Laval-des-Rapides), Québec

1 049 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 21 - 21C Rue Tourangeau O., Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor

Salon - 21 - 21C Rue Tourangeau O., Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 21 - 21C Rue Tourangeau O., Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 21 - 21C Rue Tourangeau O., Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 21 - 21C Rue Tourangeau O., Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 21 - 21C Rue Tourangeau O., Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor

Salle de bains - 21 - 21C Rue Tourangeau O., Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cour - 21 - 21C Rue Tourangeau O., Laval (Laval-Des-Rapides), QC - Outdoor

21 - 21C Rue Tourangeau O., Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 2B6

1 049 000 $

Remarques :

Super emplacement! 5 minutes à pied du métro Catier, la garderie, école primaire, école secondaire, plusieurs parcs. Nouvelle toitoiture en 2022.

IDÉALEMENT SITUÉ : quartier tranquille, très près du Métro Cartier et près du parc natural, bord du rivière, piscine, patinoire et aréna, terrains de tennis, complexe sportif, écoles primaire et secondaire, restaurants, banques, pharmacie, dépanneurs, Rona et IGA.

Bon Investissement, toujours loué à 100% avec possibilité d'augmenter les revenus.

Venez investir !

Inclusions: Selon les baux

Exclusions : Selon les baux

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 14.63 x 27.43 METRE
Fenestration: Aluminium
Garage: Détaché
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement de sol: Céramique, Couvre-sols souples, Plancher flottant
Stationnement: Oui
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 41 004 $

Taxes:

Taxes municipales: 5 866 $
Taxe scolaire: 557 $
Taxes annuelles totales: 6 423 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 277 200 $
Évaluation de l'immeuble: 601 200 $
Évaluation totale: 878 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 400.30 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Nbre d'espaces de stationnement: 5

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 3
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 3
Chambres 1
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Zuo Xing Ye

Chartered Real Estate Broker Royal LePage du Quartier H.Y., Agence immobilière*

Mobile :514.833.1993

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

6,01 %

Variation des prix (1 an)

40,99 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 21 - 21C Rue Tourangeau O., Laval (Laval-des-Rapides), QC, H7N 2B6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 - 21C Rue Tourangeau O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 21 - 21C Rue Tourangeau O. , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,8mm

2050

458,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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