2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC, G6J 0K1

No. MLS® 11674428

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Saint-Étienne-de-Lauzon, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), Québec

349 000 $

0+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Outdoor

Façade - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor

Cuisine - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue d'ensemble - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor

Vue d'ensemble - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle d'eau - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrée/Vestibule - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor

Salle de bains - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Cour - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Outdoor

Cour - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Outdoor With Exterior

Cour - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Outdoor With Above Ground Pool With Exterior

Plan (croquis) - 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest), QC - Other

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2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC, G6J 0K1

349 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Venez découvrir ce magnifique jumelé de 2022, situé dans un secteur familial prisé de Saint-Étienne et toujours couvert par la garantie GCR. Impeccable, lumineux et chaleureux, il offre deux chambres, une salle de bains complète, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine conviviale dotée d'un grand îlot et de superbes comptoirs de quartz. La cour aménagée comprend une piscine hors terre, une remise, une clôture et une haie pour plus d'intimité. Prise de possession flexible. On vous y attend pour une visite, au plaisir!

Saint-Étienne-de-Lauzon est un secteur idéal pour la vie de famille, offrant un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle, accès à la nature et excellentes infrastructures.

Le Pont Pierre-Laporte est à environ 10 minutes en voiture du 2655 Courbet, ce qui permet un accès rapide et pratique vers les grands axes et autres secteurs de la grande région.

Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec notamment l'accès au parc-relai de la Route Lagueux qui relie plusieurs lignes de bus STLévis pour se déplacer facilement dans Lévis ou vers Québec.

Pour les amateurs de plein air et de cyclisme, la région bénéficie d'un réseau de pistes cyclables varié et sécuritaire. Le Parc linéaire Le Grand Tronc, aménagé sur l'ancienne voie ferrée longeant Saint-Étienne-de-Lauzon et Saint-Rédempteur, offre des kilomètres de parcours asphalté ou en nature pour vélo, ski de fond et randonnée.

Pour les amoureux de la nature, les parcs municipaux et espaces verts abondent à proximité. Le secteur est à courte distance de grands espaces récréatifs, de terrains de jeux et de zones vertes parfaites pour les pique-niques, les longues marches ou simplement profiter du plein air!

Avec ses parcs, pistes cyclables, accès aux services et ambiance communautaire, Saint-Étienne-de-Lauzon représente un milieu de vie recherché pour les familles qui souhaitent profiter d'un quotidien harmonieux et actif.

Inclusions: Luminaires, toiles de fenêtres, piscine hors-terre et ses accessoires, remise.

Exclusions : Lave-vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison jumelée
Allée: Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 6.72 x 9.23 METRE
Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
Revêtement: Pierre, Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 601 $
Taxe scolaire: 177 $
Taxes annuelles totales: 2 778 $

Dépenses:

Électrique: 1 460 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 120 100 $
Évaluation de l'immeuble: 162 000 $
Évaluation totale: 282 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 0+2
Dimensions du terrain : 338.30 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 11.0 Mètre
Profondeur du terrain : 30.75 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.92 m x 1.20 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.59 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 5.27 m x 3.55 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.77 m x 3.65 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.66 m x 1.48 m Plancher : Céramique
Chambre principale Sous-sol 3.4 m x 3.4 m Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier Sous-sol 2.98 m x 2.97 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 3.0 m x 2.35 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Marie-Hélène Dorais

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Blanc & Noir , Agence immobilière*

Mobile :418.446.5665

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison jumelée

9,75 %

Variation des prix (1 an)

53,05 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

23,36 %

Variation des prix (1 an)

77,0 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2655 Rue Courbet, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest), QC, G6J 0K1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

16 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2655 Rue Courbet , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

16 tempêtes prévues en 2050

86/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2655 Rue Courbet , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 390,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 16 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 512,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

390,1mm

2050

512,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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