Remarques :
Maison familiale depuis sa construction. Superbe propriété intergénérationnelle située près de plusieurs services. Rez-de-chaussée lumineux avec salon, grande cuisine avec îlot, salle à manger, chambre principale, salle de bain attenante et véranda 4 saisons. À l'étage : deux chambres, salle familiale, salle de bain et terrasse. Sous-sol aménagé avec cuisine, salle familiale, deux chambres, salle de bain et salle de lavage. Terrasse couverte, cuisine extérieure, cabanon, terrain clôturé, 4 stationnements. Travaux récents. À voir !
Caractéristiques de la propriété
Sous-sol 1516A :
- Cuisine avec coin repas
- Salle familiale fermée par des portes françaises (peut servir de chambre supplémentaire)
- Salle de bain avec douche
- Chambre avec walk-in intégré (13'2" x 3'6")
- Chambre actuellement utilisée comme espace de rangement
- Salle de lavage intégrée à l'aire de vie
Rez-de-chaussée 1516B :
- Salon lumineux avec fenêtres en coin et thermopompe murale
- Chambre à coucher principale
- Salle de bain attenante avec douche à l'italienne et plancher chauffant
- Grande cuisine fonctionnelle avec îlot central et électroménagers de qualité, idéale pour les passionnés de cuisine
- Salle à manger adjacente à la cuisine
- Véranda quatre saisons avec plancher chauffant
- Système de son intégré au plafond
Deuxième étage 1516C :
- Coin repas, coin dinette et espace salon
- Grande terrasse avec escalier extérieur
- Salle de bain avec bain/douche et rangement dans la mansarde
- Deux chambres à coucher, chacune avec rangement intégré et thermopompe murale
Extérieur :
- Grande terrasse couverte avec foyer au propane, téléviseur, système de son et caméras de surveillance
- Cabanon sur dalle de béton avec électricité
- Cuisine extérieure avec lavabo
- Terrain clôturé avec espace avec tapis de gazon synthétique, idéal pour les animaux
- Quatre espaces de stationnement
- Aménagement paysager soigné et accueillant
Informations supplémentaires :
- Deux compteurs électriques distincts (rez-de-chaussée et sous-sol / 2e étage)
- Trois chauffe-eau
- Une pompe de puisard (sump pump)
- Sept têtes de thermopompe et cinq compresseurs
- Travaux récents : toiture, fenêtres, électricité, plomberie, terrassement, aménagement paysager, cuisines, salles de bain, planchers, et plus encore
À proximité :
- Arrêt d'autobus à proximité (accès rapide aux terminus Longueuil et Panama)
- Parc Bariteau
- Marché Ami
- Gare de Saint-Lambert
- Village de Saint-Lambert et Vieux-Longueuil
- À moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal
- Écoles à proximité : École secondaire Gérard-Filion, Collège Charles-Lemoyne, Collège Notre-Dame-de-Lourdes, Collège Durocher
- Parc de la Voie Maritime
Unifamiliale -- Intergénérationnelle 1516 A/B/C : :
L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant à l'usage futur de l'immeuble, à la conformité aux règlements municipaux, au zonage et à toute autre information qu'il juge pertinente.
Inclusions: Luminaires, réfrigérateurs (3), cuisinières (2), lave-vaisselle (3), fours encastrer, cafetière encastrer (un ajustement de programmation devra être fait avec le fournisseur), four vapeur, four micro-ondes, tiroirs chauffants, refroidisseur à vin, laveuse sécheuse, BBQ et fumoir, habillages de fenêtres, haut-parleurs au plafond, système de caméras, téléviseurs (5): prendre note que la télé extérieure ne fonctionne pas.
Exclusions : Fontaine extérieure, téléviseur sous-sol avec meuble foyer, bacs de potager, ensemble réfrigérateur et congélateur de la salle à manger, aquarium. En location :système d'alarme et bombonne de propane .
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Adapté pour personnes à mobilité réduite:
Douche sans seuil
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Allée:
Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
Réservoir au propane, Système d'alarme
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Dimensions :
9.16 x 10.38 METRE
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Équipement disponible:
Cour privée, Détecteur d'incendie, Rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé
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Particularités du bâtiment:
Intergénération - Autre
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Particularités du site:
Coin de rue
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Aluminium, Brique, Vinyle
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Mode de chauffage:
Thermopompes, Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
