Remarques :
Créez la maison de vos rêves dans cette spacieuse propriété semi-détachée, idéalement située du côté ouest de Ville Mont-Royal, sur l'une des plus belles et tranquilles rues du quartier. 4 CAC, 2 SDB et 2 salles d'eau, cette demeure offre amplement d'espace pour votre famille. Garage intégré avec accès direct à la maison. Grand terrain avec piscine creusée. Propriété nécessitant des mises à jour, ce qui en fait une excellente occasion pour acheteurs souhaitant rénover et personnaliser une maison selon leurs goûts et style de vie. Près des très recherchées écoles Saint-Clément Ouest et Carlyle. À quelques pas des parcs Dakin et Kindersley.
* Superficie habitable selon l'évaluation municipal
* L'acheteur et le vendeur s'entendront sur le choix du notaire.
* Le choix de l'inspecteur en bâtiment se fera d'un commun accord entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date de l'inspection.
* Le foyer et ses composantes sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.
*Certaines photos ont été retouchées numériquement ou mises en scène virtuellement.
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou elle soit présent lors de la visite des lieux.
Inclusions: Habillage des fenêtres. Dons vendus tels quels sans garantie légale : un climatiseur de fenêtre, un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une cuisinière, une sécheuse. Certains meubles peuvent être inclus.
Exclusions : Laveuse
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison jumelée
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Allée:
Pavé uni
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Dimensions :
12.66 x 15.17 METRE
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Attaché, Chauffé, Intégré
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Pierre, Stucco
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Sous-sol:
6 pieds et plus
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Stationnement:
Oui
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Mazout
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
