Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage du Quartier
, Agence immobilière*
607-6850 Boul. des Roseraies, Montréal (Anjou), QC, H1M 3B8
No. MLS® 10124352
Statut:
Copropriété à Saint-François d'Assise, Montréal (Anjou), Québec
3
Chambres
2
Salles de bain
-
$618
Frais de copropriété
Remarques :
Découvrez ce magnifique condo à vendre à Anjou, idéalement situé à proximité des Galeries d'Anjou et des Halles d'Anjou. Ce spacieux 3 chambres offre une cuisine au concept ouvert, parfaite pour recevoir. Profitez d'un grand balcon, d'une fenestration généreuse, ainsi que 2 stationnements intérieur. Deux chambres, de bonnes dimensions avec d'énormes garde-robes, garantissent des espaces privés confortables. La localisation est un atout majeur, avec des commerces, restaurants et écoles à proximité. L'arrivée prochaine d'une station de métro à 600 mètres augmentera la valeur de votre investissement. Une opportunité à ne pas manquer!
Atouts du Condo
-Ce condo dispose de trois chambres à coucher, offrant ainsi un espace de vie adapté pour les familles ou les professionnels.
-Deux salles de bains sont disponibles, dont une est adjacente à la chambre des maîtres, garantissant confort et intimité.
- Besaucoup d'espaces de rangements dans l'unité
-Orientation : Est-Ouest donc du soleil du matin au soir.
Espaces de Vie : Le salon et la salle à manger sont en aire ouverte, favorisant une circulation fluide et une ambiance conviviale.
Balcon : Un grand balcon privé est accessible, offrant un espace extérieur agréable.
- Le bien comprend deux stationnements ainsi qu'un espace de rangement intérieur.
Détails de la Bâtisse
Sécurité et Accessibilité : L'immeuble est équipé de deux ascenseurs et d'un système de contrôle d'accès par cartes à puce pour assurer la sécurité des résidents.
Stationnement Visiteur : Plusieurs places de stationnement sont disponibles pour les visiteurs, facilitant l'accès à la propriété.
Rénovations Récentes : Les deux niveaux de garage ont été récemment rénovés, incluant l'installation d'une nouvelle membrane imperméabilisante.
Salle Communautaire : Une salle communautaire est accessible au dernier étage, permettant aux copropriétaires de se réunir pour divers événements.
Localisation
Transports : Le condo est situé à 5 minutes en autobus de la station de métro Radisson et à proximité de la future station de métro Anjou de la ligne bleue, facilitant les déplacements vers le centre-ville.
Commodités à Proximité
Commodités Commerciales : L'immeuble est à proximité immédiate de l'épicerie Adonis, des Halles d'Anjou et des Galeries d'Anjou, ainsi que de divers cafés et restaurants.
Accès aux Autoroutes : L'accès aux autoroutes 40 et 25 est facile, ce qui améliore la connectivité pour les trajets quotidiens.
Services : Les écoles, garderies, cliniques médicales et la Place Versailles sont facilement accessibles, répondant aux besoins des familles et des professionnels.
Loisirs : Une piste cyclable est adjacente à l'immeuble, et deux parcs ainsi que des terrains de tennis se trouvent à proximité, offrant diverses options de loisirs.
Conditions Particulières
Animaux : Les animaux sont permis, sous réserve des règlements de la bâtisse, ce qui peut être un atout pour les propriétaires d'animaux de compagnie.
Garage: B31 et A23
Rangement garage: A28
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Dimensions : 32.0 x 41.0 Pieds
- Équipement disponible: Climatiseur mural
- Garage: Chauffé, Intégré
- Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 751 $
- Taxe scolaire: 273 $
- Taxes annuelles totales: 3 024 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 78 000 $
- Évaluation de l'immeuble: 322 300 $
- Évaluation totale: 400 300 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1988
- Chambres : 3
- Frais de copropriété : 618 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 1275.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Autre étage : 6e étage 2.01 m x 2.13 m 6.7 p x 7 p Plancher : Céramique Note: grand garde-robe 2 portes
- Rangement Autre étage : 6e étage 2.72 m x 1.09 m 8.11 p x 3.7 p Plancher : Céramique
- Cuisine Autre étage : 6e étage 3.25 m x 3.35 m 10.8 p x 11 p Plancher : Céramique
- Autre Salon-Salle à manger Autre étage : 6e étage 6.60 m x 4.47 m 21.8 p x 14.8 p Plancher : Plancher flottant Note: grand balcon
- Chambre Autre étage : 6e étage 2.29 m x 4.83 m 7.6 p x 15.10 p Plancher : Bois Note: grand-garde
- Chambre Autre étage : 6e étage 4.06 m x 2.59 m 13.4 p x 8.6 p Plancher : Plancher flottant Note: 2 grands garde-robes
- Chambre principale Autre étage : 6e étage 3.33 m x 4.78 m 10.11 p x 15.8 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Autre étage : 6e étage 3.07 m x 1.52 m 10.1 p x 5 p Plancher : Céramique Note: attenante CAC proincipale
- Salle de bains Autre étage : 6e étage 1.57 m x 1.78 m 5.2 p x 5.10 p Plancher : Céramique Note: douche encastrée
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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