811-5175 Av. de Courtrai, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 0A9

No. MLS® 26980352

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Côte-des-Neiges, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Québec

845 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salon - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle à manger - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle à manger - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Chambre à coucher principale - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Chambre à coucher - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrée/Vestibule - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Balcon - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony

Balcon - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Vue - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

Vue - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Façade - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony

Extérieur - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony

Salle communautaire - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Commerce - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle communautaire - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle communautaire - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor With Fireplace

Salle communautaire - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor

Salle communautaire - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle d'exercice - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Terrasse - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With View

Terrasse - 811-5175 Av. De Courtrai, Montréal (Côte-Des-Neiges/Notre-Dame-De-Grâce), QC - Outdoor With Balcony With View With Exterior

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811-5175 Av. de Courtrai, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 0A9

845 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Remarques :

Unité de coin contemporaine à Westbury Phase 1, situé dans un emplacement sans pareil entre Mont-Royal et le Triangle. Aménagement à aire ouverte avec fenestration impeccable qui baigne l'espace de lumière naturelle, cuisine élégante avec grand îlot central, 3 chambres et 2 salles de bain, balcon avec vue imprenable sur le Mont-Royal et la cour intérieure. Un espace de stationnement et un grand casier inclus. L'immeuble offre gym, sauna, salle communautaire et terrasse sur le toit. Score de marche exceptionnel, proximité de l'Hôpital général juif, St-Justine, hôpital St-Mary, Université de Montréal, près des métros Namur et Plamondon.

*** Commodités : terrasse sur le toit avec vue sur le Mont-Royal, chalet urbain et gym avec Sauna !

*** Les commerces et services sont accessibles à pied ou à vélo :
- Épicerie : Supermarché PA, IGA, Walmart, Marché Newon et autres magasins locaux
- Pharmacies, banques, restaurants sur les rues principales (boul. Jean-Talon, avenue Victoria, boul. Côte-des-Neiges)

Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Salle d'entraînement, Sauna, Terrasse sur le toit
Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
Garage: Intégré, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Vue: Sur la montagne, Panoramique
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 092 $
Taxe scolaire: 652 $
Taxes annuelles totales: 5 744 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 93 600 $
Évaluation de l'immeuble: 769 300 $
Évaluation totale: 862 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 3
Frais de copropriété : 573 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1299.2 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Autre Salon/ salle à manger Autre étage : 8e étage 3.51 m x 6.30 m Plancher : Bois
Cuisine Autre étage : 8e étage 2.59 m x 5.56 m Plancher : Céramique
Chambre principale Autre étage : 8e étage 4.27 m x 3.28 m Plancher : Bois
Penderie (Walk-in) Autre étage : 8e étage 2.08 m x 1.52 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 8e étage 2.57 m x 3.28 m Plancher : Céramique
Chambre Autre étage : 8e étage 3.35 m x 4.29 m Plancher : Bois
Chambre Autre étage : 8e étage 3.17 m x 3.43 m Plancher : Bois
Salle de bains Autre étage : 8e étage 2.24 m x 2.41 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Vincent Yuan

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

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Mobile :514.585.6198

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

27,59 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 811-5175 Av. de Courtrai, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), QC, H3W 0A9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 811-5175 Av. de Courtrai , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 811-5175 Av. de Courtrai , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,8 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,9mm

2050

456,8mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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