Certified Residential and Commercial Real Estate Broker AEO
Katia Samson Inc
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
201-5410 Av. Papineau, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), QC, H2H 1W2
436 075 $ +TPS/TVQNo. MLS® 27047479
Copropriété À vendre à Parc-Laurier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Québec
436 075 $
+TPS/TVQ
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$410
Frais de copropriété
Remarques :
Bienvenue au Projet Le St-Grégoire, une nouvelle construction contemporaine située au coeur du Plateau-Mont-Royal, à la limite de Rosemont La Petite-Patrie. Ce condo de coin situé au 2e étage offre une configuration fonctionnelle avec deux chambres positionnées à chaque extrémité de l'unité, assurant une belle intimité. L'aire de vie est ouverte et lumineuse, avec une cuisine ergonomique dotée d'un îlot central. Un aménagement simple et réfléchi permettant de maintenir des frais de copropriété compétitifs, ainsi qu'une construction moderne offrant tranquillité et qualité.
Ce condo au deuxième étage, accessible par ascenseur, offre une configuration fonctionnelle avec deux chambres situées aux extrémités opposées de l'unité, assurant une excellente intimité. Le couloir, orné d'un mur de briques blanches et de rangements intégrés de chaque côté, mène à la chambre principale donnant sur la rue Papineau. Une salle de bain se trouve dans le couloir, en face de la chambre, ainsi qu'un espace discret pour la laveuse et la sécheuse dans un petit placard.
L'unité de coin comprend une deuxième chambre adjacente au salon. L'espace de vie à aire ouverte est lumineux et aéré, avec une cuisine ergonomique dotée d'un îlot central. Les planchers foncés ajoutent du cachet à l'espace.
L'immeuble Le St-Grégoire est une structure contemporaine située au coeur du Plateau--Mont-Royal, à la limite de Rosemont--La Petite-Patrie. Il comprend un ascenseur, une conception intelligente qui réduit les frais de condo et une terrasse commune sur le toit pour profiter pleinement du quartier.
Idéalement situé à proximité des cafés, des commerces, des transports en commun et des rues animées du quartier, ce nouvel immeuble allie modernité, tranquillité et une qualité de vie recherchée dans un cadre urbain prisé.
Prêts pour une occupation rapide, ces condos bénéficient également de la garantie de construction (entrepreneur) de 5 ans. Lockers disponibles.
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* Offre valable pour les achats dont la vente est conclue au plus tard le 31 mars 2026. Certaines restrictions peuvent s'appliquer. Contactez-nous pour tous les détails.
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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice
d'une opération de courtage, sur la déontologie des
courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit
informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui
n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et
promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout
en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est
pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la
présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et
recevoir un traitement équitable;
ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à
la protection de vos intérêts.
Dans l'éventualité que vous choisissez de faire affaire
avec votre propre courtier, il est souhaitable qu'il ou
elle soit présent lors de la visite des lieux.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Espace pour bicyclette
- Équipement disponible: Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Thermopompe murale
- Particularités du site: Coin de rue
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
- Revêtement: Aluminium
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 0 $
- Taxe scolaire: 0 $
- Taxes annuelles totales: 0 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2025
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 410 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 770.7 Pieds carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Cuisine 2e niveau 2.82 m x 2.36 m 9.3 p x 7.9 p Plancher : Bois Note: Ouvert avec sam et salon
- Salle à dîner 2e niveau 2.57 m x 3.28 m 8.5 p x 10.9 p Plancher : Bois Note: Ouvert avec le salon
- Salon 2e niveau 2.57 m x 3.91 m 8.5 p x 12.10 p Plancher : Bois Note: Ouvert avec salle à manger
- Chambre principale 2e niveau 3.63 m x 3.02 m 11.11 p x 9.11 p Plancher : Bois
- Chambre principale 2e niveau 2.69 m x 3.05 m 8.10 p x 10 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.63 m x 1.57 m 11.11 p x 5.2 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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