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Royal LePage Heritage
, Agence immobilière*
608-377 Rue des Seigneurs, Montréal (Le Sud-Ouest), QC, H3J 0A9
689 000 $No. MLS® 18437083
Copropriété À vendre à Griffintown, Montréal (Le Sud-Ouest), Québec
689 000 $
2
Chambres
2
Salles de bain
-
$662
Frais de copropriété
Remarques :
L'unité 608 du prestigieux immeuble «Le William» offre un espace de vie moderne, ouvert et baigné de lumière, avec plus de 1050 pi² incluant deux chambres et deux salles de bain, dans un style élégant et confortable. La cuisine raffinée propose des armoires pleine hauteur, des comptoirs en quartz et une finition haut de gamme. Stationnement au garage et rangement intérieur inclus. Idéalement située à proximité de Griffintown, de la Petite-Bourgogne, du marché Atwater et du canal Lachine, avec accès facile aux transports. L'immeuble offre piscine chauffée, jardin, terrasse BBQ, salle d'entraînement et chalet urbain avec vue.
CARACTÉRISTIQUES DE L'UNITÉ:
- Espace de vie spacieux de 1051 pieds carrés
- Espace ouvert avec des plafonds hauts, plus de 9 pieds et du béton exposé en tant qu'élément de design
- Hall d'entrée avec garde-robe double
- Cuisine moderne, avec un très grand îlot central avec évier et espace à manger
- Accès à la terrasse privée
- Belle salle à manger
- Salon avec accès direct au balcon
- Électroménagers inclus
- La chambre principale offre une abondance de lumière naturelle avec un accès direct au « walk-in » menant à la salle de bain attenante, ultra luxueuse avec un design douche/baignoire
- La deuxième chambre avec vue sur le balcon privé.
- Une deuxième salle de bain avec une élégante douche en verre et céramique.
- Inclus un stationnement au garage, #119
- Inclus un espace de rangement, #20
LES PRESTIGIEUX AVANTAGES DE VIVRE AU WILLIAM:
- Complexe résidentiel bien géré, environnement sécuritaire avec caméras de surveillance
- Insonorisation supérieure dans les unités
- Accessibilité avec rampe d'accès et ascenseur sécurisé
- Salle d'exercice moderne avec équipements au rez-de-chaussée
- Vaste terrasse sur le toit aménagée avec accès à une grande piscine (panorama orienté vers la ville et les couchers de soleil), BBQ
- Chalet urbain avec foyer et Wifi
- Jardin intérieur
- Supports à vélos dans le garage
EMPLACEMENT:
- Idéalement situé près de la rue Notre-Dame, où se trouvent tous les restaurants et cafés branchés
- Tous les services facilement accessibles à pied : épiceries Métro Plus et Super C, pharmacies, banques, boulangeries et plus encore !
- À courte distance de marche du Canal Lachine : navigable, grande quantité d'activités connexes (location d'équipement nautique, pistes cyclables, sentier de course, mur d'escalade, parcs, etc.)
- À proximité du marché Atwater
- À 3 minutes à pied de l'école de la Petite-Bourgogne, et un accès rapide aux principales écoles de la ville
- Parc pour enfants Bassin-à-Gravier à 5 min de marche
- Centre sportif de la Petite-Bourgogne à quelques pas
- Centre-Bell à 15 min à pied
- Station BIXI au coin de la rue, sur Notre-Dame.
MÉTROS :
Ligne orange : Métro Georges-Vanier (0,85 km) et Lionel-Groulx (1,2 km)
Ligne verte : Métro Lucien l'Allier (1,2 km)
AUTOBUS :
- Ligne 36: Nord-ouest vers le centre-ville
- Ligne 71: Sud-ouest vers le marché Atwater
- Ligne 107: Vers le métro Lionel-Groulx
Inclusions: Tous les électroménagers : cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, tous les luminaires, tous les rideaux.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
- Air climatisé: Oui
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Espace pour bicyclette, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
- Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Interphone
- Fenestration: Aluminium
- Garage: #119, Simple largeur
- Particularités du site: Coin de rue
- Piscine: Oui
- Proximité: Canal Lachine, Marché Atwater, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Revêtement: Acier, Aluminium, Brique
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Terrain: Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Oscillo-battant, Porte-fenêtre
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 4 239 $
- Taxe scolaire: 535 $
- Taxes annuelles totales: 4 774 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 81 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 570 000 $
- Évaluation totale: 651 100 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2013
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 662 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 97.6 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Salon Autre étage : 6e niveau 4.88 m x 3.05 m 16.0 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Cuisine Autre étage : 6e niveau 5.18 m x 3.25 m 17.0 p x 10.8 p Plancher : Bois
- Chambre principale Autre étage : 6e niveau 3.66 m x 3.05 m 12.0 p x 10.0 p Plancher : Bois
- Penderie (Walk-in) Autre étage : 6e niveau 2.44 m x 1.52 m 8.0 p x 5.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains Autre étage : 6e niveau 3.96 m x 1.63 m 13.0 p x 5.4 p Plancher : Céramique Note: Attenante à la CCP
- Chambre Autre étage : 6e niveau 4.27 m x 3.35 m 14.0 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Salle de bains Autre étage : 6e niveau 3.05 m x 1.83 m 10.0 p x 6.0 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Heritage
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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