Remarques :
Condo très lumineux plein Sud Ouest et contemporain à vendre, plafond de 10 pieds, immeuble en béton avec une insonorisation idéale -- à quelques pas du métro Préfontaine et de la vibrante rue Ontario! Nichée au 3e étage d'un immeuble bien entretenu situé dans un secteur prisé et en forte demande, cette unité combine à merveille confort urbain, style moderne et qualité de vie. À distance de marche du métro Préfontaine, d'un parc verdoyant et de la rue Ontario reconnue pour ses cafés, restaurants et commerces de quartier, l'emplacement offre un équilibre idéal entre effervescence urbaine et tranquillité.
Dès l'entrée, on découvre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et une belle orientation. La cuisine spacieuse et élégante est mise en valeur par un îlot avec comptoir-lunch en accent de bois, idéal pour y prendre un café matinal ou recevoir des invités. Elle s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et le salon convivial, qui donne accès à un balcon privé, parfait pour profiter de l'extérieur ou d'un moment de détente.
La chambre semi-fermée propose une vaste penderie walk-in et un accès direct à la salle de bains. Cette dernière offre un bain podium, une douche vitrée indépendante et un meuble-lavabo avec rangement -- un espace à la fois fonctionnel et raffiné.
L'unité comprend également un stationnement intérieur et un espace de rangement privé, un atout rare en milieu urbain. Les résidents bénéficient en prime d'un accès à une grande terrasse commune sur le toit, offrant une vue panoramique sur le Stade olympique, des espaces de détente et des bacs pour le jardinage urbain.
Avec un Walk Score impressionnant de 93 % et un Bike Score de 90 %, l'adresse est parfaite pour ceux et celles qui aiment se déplacer à pied ou à vélo et profiter pleinement de la vie de quartier sans dépendre de la voiture.
Une adresse de choix pour ceux et celles qui recherchent un mode de vie dynamique, moderne et sans compromis, à proximité de tout!
Inclusions: Laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, luminaires, accessoires de rangements dans les gardes-robe.
Exclusions : Réfrigérateur, poêle/four et biens des propriétaires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Terrasse sur le toit
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Équipement disponible:
Climatiseur mural, Échangeur d'air
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Garage:
Intégré
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Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Vue:
Panoramique
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
