405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2W6

No. MLS® 21539019

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Hochelaga-Maisonneuve, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), Québec

467 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Vue - 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Balcony

Salon - 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Cuisine - 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher - 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor

Balcon - 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Balcony With Exterior

Salle de bains - 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Façade - 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With Balcony With Facade

Piscine - 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Outdoor With In Ground Pool

Rangement - 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC - Indoor With Storage

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405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2W6

467 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo lumineux au 4e étage offrant 2 chambres, une salle de bain rafraîchie et un balcon avec une vue dégagée sur la ville. Dans un immeuble soigneusement entretenu avec piscine chauffée, ascenseur et rangement privé. Situé au 2335 Bennett, au coeur de MHM, à 9 minutes du métro Viau. À deux pas des parcs, cafés, commerces, du Parc Olympique et de toutes les commodités. Un condo clé en main dans un secteur vibrant, recherché et en pleine effervescence.

Ce condo situé au 4e étage immeuble bien entretenu, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Bénéficiez de 2 chambres à coucher, une salle de bain au goût du jour, un balcon privé avec une vue dégagée sur la ville.

Vous pourrez profiter des commodités de l'immeuble tels qu'une piscine chauffée, un ascenseur, ainsi qu'un espace de rangement privé pour plus de praticité.

Situé dans le quartier Mercier--Hochelaga--Maisonneuve, ce logement se trouve à seulement 9 minutes à pied de la station de métro Station Viau (ligne verte), ce qui facilite grandement les déplacements sans voiture.
Walk Score

De plus, vous serez à proximité de plusieurs parcs comme Parc OvilaPelletier, Parc JacquesBlanchet (et d'autres espaces verts du quartier), parfaits pour se promener, relaxer ou faire du vélo.
Walk Score
+1

Un bel opportunité dans un quartier recherché de Montréal, combinant confort, commodités et accessibilité.

Inclusions: Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Luminaires, Micro-ondes intégré, Poêle, Réfrigérateur, Rideaux, Sécheuse, Air climatisé,

Exclusions : Biens et effets du vendeurs

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur, Chute à déchets, Piscine extérieure
Équipement disponible: Climatiseur mural, Échangeur d'air, Rangement intérieur
Fenestration: PVC
Installation laveuse-sécheuse: corridor
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Brique
Sous-sol: Aucun
Topographie: Plat
Type d'animaux: Animaux permis
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Vue: Panoramique, Sur la ville
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 636 $
Taxe scolaire: 308 $
Taxes annuelles totales: 2 944 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 147 500 $
Évaluation de l'immeuble: 186 100 $
Évaluation totale: 333 600 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 52.67 Mètres carrés
Frais de copropriété : 355 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 64.5 Mètres carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Chambre 2.95 m x 3.71 m Plancher : Bois
Chambre 2.39 m x 3.71 m Plancher : Bois
Cuisine 2.13 m x 3.66 m Plancher : Bois
Hall d'entrée 0.61 m x 1.88 m Plancher : Bois
Rangement 0.61 m x 0.94 m Plancher : Bois
Salon 5.84 m x 5.51 m Plancher : Bois
Salle de bains 1.65 m x 2.49 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Geneviève Langevin

Courtier/Gestionnaire Affilié Geneviève Langevin Inc. Royal LePage Altitude , Agence immobilière*

Bureau :514.419.0505

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

4,44 %

Variation des prix (1 an)

33,35 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,61 %

Variation des prix (1 an)

34,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 405-2335 Av. Bennett, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), QC, H1V 2W6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 405-2335 Av. Bennett , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 405-2335 Av. Bennett , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 464,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,9mm

2050

464,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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