Remarques :
Unité accueillante avec des espaces bien conçus et inondés de lumière naturelle grâce à sa fenestration abondante. Insonorisation supérieure et aire de vie spacieuse. Les divisions créent une parfaite harmonie entre des moments intimes et le plaisir de recevoir. Ces éléments sont des caractéristiques distinctives de cette propriété. Soucis d'ergonomie, finitions impeccables, matériaux nobles... rien n'a été laissé au hasard dans cette propriété. Venez la visiter, vous serez charmés !
L'Héritage est un immeuble de prestige développé en 1989 donnant une nouvelle vocation à une ancienne usine, « La United Shoes Machinery ». Il est situé dans un emplacement de choix au pied du Stade Olympique et il a bénéficié d'un entretien constant depuis 2007. L'historique du bâtiment explique son architecture industrielle et moderne à la fois.
À l'intérieur, vous allez découvrir un produit UNIQUE !
Quelques éléments à prendre en considération :
- Édifice avec système de sécurité, caméras, clé électronique et concierge résident.
- Plafonds de près de 14 pieds et vue sur la tour du Stade Olympique.
- Terrasse commune sur le toit.
- Plusieurs stationnements pour vos invités.
- Excellente isolation acoustique (améliorée durant les travaux de rénovation).
- Conception maximisant le rangement, avec possibilité d'en créer encore plus.
- Possibilité d'aménager une deuxième chambre à coucher.
Emplacement exceptionnel avec accès facile et rapide aux divers axes routiers (40, 25, 720), Tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine et Pont Jacques Cartier.
Immeuble situé juste devant une piste cyclable, à quelques pas du Marché Maisonneuve. Nous retrouvons également à proximité, le cinéma Starcité, le Parc Olympique et tous ses services. Dans le même secteur, le Jardin Botanique, l'Insectarium, le Biodôme, les nombreux restaurants et les boutiques spécialisées. À moins de 5 minutes de marche nous retrouvons les stations de métro Pie IX et Viau.
Un espace de garage intérieur ainsi qu'un espace de rangement complètent cette offre.
Le tout dans un secteur très tranquille et recherché par sa qualité de vie. POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE !
Une visite s'impose, coup de coeur assuré !
NOTES :
- La quote-part mentionnée corresponde à l'unité d'habitation.
- L'évaluation municipale corresponde à l'unité d'habitation plus le garage.
- Les montant de taxes municipales comprennent l'unité d'habitation plus le garage.
- Les numéros de cadastre des parties communes pour le garage sont les suivants : 1877094, 1877105, 1877116, 1877117, 1877118, 1877119, 1877289.
Inclusions: Luminaires. Stores. Lave-vaisselle. Réfrigérateur. Rangement de la chambre. Ventilateur. Bibliothèque. Cuisinière. Laveuse. Sécheuse.
Exclusions : Meubles et oeuvres d'art.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Aires communes, Ascenseur, Cour, Terrasse sur le toit
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Équipement disponible:
Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
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Fenestration:
Aluminium
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Installation laveuse-sécheuse:
Salle de bains
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
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Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Bitume et gravier
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Stationnement cadastré:
Garage
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
Animaux permis
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Type de fenestration:
Manivelle (battant)
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
