Courtier immobilier résidentiel et commercial
Royal LePage Partenaire
, Agence immobilière*
11003 Av. de Belleville, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1H 5A1
675 000 $No. MLS® 13333350
Maison À vendre à Parc Ottawa, Montréal (Montréal-Nord), Québec
675 000 $
2
Chambres
2
Salles de bain
-
438.50 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Situé près de tous les services, très beau plein-pied rénové avec goût offrant beaucoup d'espace de rangement. Armoires de cuisine et de salle de bain en merisier avec comptoir de granite, plancher de céramique chauffant sur tout le RDC ainsi que magnifiques planchers de bois franc. Très bien entretenu au fil des ans, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Plusieurs possibilités vous sont offertes quant au sous-sol, autant que pour vos besoin d'entreposage ou, selon vos besoins, en le complétant avec d'autres chambres et salle familiale. Remise extérieure chauffée et éclairée, superbe terrasse en pavé et de la place pour plusieurs véhicules.
*** Libre immédiatement ***
- Très grande propriété d'environ 1200 pc par niveau entièrement briquetée sur les 4 côtés et très bien entretenue au fil des ans.
- Le Rez-de-chaussée vous offre 2 chambres, mais possibilité d'en avoir plus selon vos besoin. Par exemple, le salon pourrait devenir une 3e chambre et la salle à manger pourrait être convertie en salon ( tel que vu sur les photos actuelles ) ou bien en chambre également.
- Tous les planchers de céramique du RDC sont chauffants pour votre confort et l'on retrouve de magnifiques planchers de bois franc pour le reste. Grande cuisine avec superbes armoires de merisier et comptoirs en granite. De plus, les mêmes matériaux de qualité se retrouvent à la salle de bain.
- Quant au sous-sol, celui-ci servait d'entreposage pour le propriétaire actuel. Vous pourriez en faire, encore une fois et selon vos besoins, une grande salle familiale avec chambres ou bureaux ou un espace pour adolescents, car une 2e salle de bain avec douche s'y trouve déjà ! Le sous-sol possède sa propre entrée extérieure et ne communique pas, pour le moment, avec le RDC. À noter qu'il vous est possible de refaire une descente intérieure si vous le désirez.
- La cour arrière vous offre une belle terrasse en pavé avec 2 remises, dont une avec électricité et chauffage, pour plus de rangement. Grande allée complètement asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Coté technique et améliorations :
1999-2000 :
- Système de ventilation et fournaise ( chauffage à air pulsé ) ainsi qu'électricité et plomberie refaites en grande partie
2010 :
- RDC refait au complet: portes, fenêtres, cuisine, salle de bain, salle de lavage, planchers chauffants en céramique, planchers de bois franc.
- Divisions et salle de bain du sous-sol.
- À l'extérieur, cabanon, terrassement, pavé uni et clôture
2012 :
- Remplacement du revêtement de toiture, allèges de fenêtres neuves, crépi du solage ainsi que les joints de briques
Il ne reste qu'à demander votre visite !
*** L'Acheteur devra faire ses propres vérifications avec les autorités municipales quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble ***
Inclusions: Luminaires et fixtures au plafond, système d'alarme, hotte de la cuisinière, stores et rideaux, tablettes de la salle de bain
Exclusions : Lave-vaisselle, tablettes sur le mur du grand espace de rangement du sous-sol
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Air climatisé: Oui
- Allée: Asphalte
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 8.97 x 12.6 METRE
- Équipement disponible: Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
- Fenestration: PVC
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Topographie: Plat
- Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 3 649 $
- Taxe scolaire: 391 $
- Taxes annuelles totales: 4 040 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 328 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 273 300 $
- Évaluation totale: 602 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1946
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 438.50 Mètres carrés
- Largeur du terrain en façade : 17.98 Mètre
- Profondeur du terrain : 24.38 Mètre
- Salle(s) de bains : 2
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 4
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.83 m x 4.04 m 15.10 p x 13.3 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.40 m 11.7 p x 11.2 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.51 m x 1.63 m 11.6 p x 5.4 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
- Salle de lavage Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.36 m 11.6 p x 7.9 p Plancher : Céramique Note: Plancher chauffant
- Salon Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.51 m 12.0 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.56 m 11.7 p x 11.8 p Plancher : Bois
- Chambre Rez-de-chaussée 3.53 m x 2.92 m 11.7 p x 9.7 p Plancher : Bois
- Rangement Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.02 m 5.7 p x 3.4 p Plancher : Céramique
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 11.51 m x 4.60 m 37.9 p x 15.1 p Plancher : Béton
- Rangement Sous-sol 3.81 m x 3.17 m 12.6 p x 10.5 p Plancher : Céramique
- Rangement Sous-sol 2.95 m x 2.92 m 9.8 p x 9.7 p Plancher : Céramique
- Bureau - Irrégulier Sous-sol 5.51 m x 3.17 m 18.1 p x 10.5 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 2.59 m x 1.98 m 8.6 p x 6.6 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Partenaire
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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