12188 Av. Desaulniers, Montréal (Montréal-Nord), QC, H1G 5J8

599 000 $

No. MLS® 22407172

Maison À vendre à Parc Lacordaire, Montréal (Montréal-Nord), Québec

599 000 $

  • 3

    Chambres

  • 1+1

    Salles de bain

  • 710.70 Mètres carrés

    Dimension du terrain

Remarques :

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Rénovateur et constructeur bienvenus. Possibilité de rénover la propriété ou de la démolir et reconstruire (à vérifier).

Selon l'étude préliminaire du lot 6697732 (Lots 1301480 et 1301481).

Afin d'optimiser le potentiel du terrain, recommandation de le subdiviser en deux lots d'environ 355 m² chacun. Chaque lot permettrait la construction d'un immeuble de deux étages avec la disposition suivante: un logement d'une chambre au demi-sous-sol, un logement de trois chambres au rez-de-chaussée et deux logements de deux chambres à l'étage.

Cette configuration offre un total de 8 logements, avec quatre places de stationnement au demi-sous-sol.

Selon le dessin preliminaire de l' Architechte Maizen Sfeir: 514-817-7872. Le tous sera a valide aupres de la ville.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Maison détachée
  • Fondation: Béton coulé
  • Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, École primaire
  • Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
  • Mode de chauffage: Eau chaude
  • Énergie pour le chauffage: Mazout
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 2 939 $
  • Taxe scolaire: 400 $
  • Taxes annuelles totales: 3 339 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 479 700 $
  • Évaluation de l'immeuble: 101 900 $
  • Évaluation totale: 581 600 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1949
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 710.70 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
  • Profondeur du terrain : 31.09 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Zonage: RESI

Détails des pièces :

  • Salon Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.89 m Plancher : Bois
  • Cuisine Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.58 m Plancher : Céramique
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.25 m Plancher : Bois
  • Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.34 m Plancher : Bois
  • Salle de bains Rez-de-chaussée 1.42 m x 2.13 m Plancher : Linoléum
  • Chambre 2e niveau 3.45 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Chambre 2e niveau 3.45 m x 4.27 m Plancher : Bois
  • Rangement Sous-sol 7.62 m x 9.14 m Plancher : Béton

Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Photos supplémentaires

  • Face arrière -