Remarques :
Au 6e étage du Phénix, vous trouverez cet appartement d'exception remis au goût du jour. Il surplombe un très beau jardin arboré et offre une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Doté de 2 belles chambres et 2 salles de bains, une grande terrasse prolonge l'espace de vie, une cuisine bien agencée ouverte sur les aires de vie. 1 garage, à deux pas des commodités; métro et train, parcs, commerces et restaurants branchés. Disponible immédiatement au futur acquéreur!
***DESCRIPTION***
+ Un appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud.
+ Grand balcon avec vue sur la colline, profitez d'un balcon spacieux, dans un écrin de verdure, offrant une vue dégagée sur le boisé.
+ Aire ouverte -- salon et salle à manger, espaces de vie conviviaux avec accès direct au balcon.
+ Cuisine fonctionnelle et élégante dotée d'un grand îlot en granit et de nombreux espaces de rangement.
+ Spacieuse suite principale avec de multiples placards et une salle de bains attenante avec baignoire, douche séparée et sol chauffant.
+ Espace bureau/salle familiale polyvalent situé entre les deux chambres idéal comme bureau ou comme salle de télévision.
***SERVICES/PRESTATIONS***
+ Vaste hall d'entrée
+ Système de puce magnétique et d'intercom
+ Concierge qui demeure dans l'immeuble (RDC)
***AMÉLIORATIONS RÉCENTES***
+ Climatiseur de l'appartement
+ Toiture de l'immeuble
+ Remplacement des ascenseurs
+ Revêtement extérieur de l'immeuble & la majorité des fenêtres
+ Foyer du sous-sol & Corridor commun (À venir - Excluant le lobby principal)
***DÉCLARATIONS***
*Certaines pièces ont été virtuellement décorées et, par conséquent, ne représentent pas la réalité.
*Le choix de l'inspecteur devra être approuvé par les deux parties avant l'inspection.
*Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.
*La superficie habitable a été prise du registre foncier du Québec.
Inclusions: Réfrigérateur GE, Hotte de cuisine, Four GE et Lave-vaisselle LG. Laveuse et sécheuse Maytag,Tous les luminaires et appliques murales, Tous les stores, Toutes les persiennes et Télécommande(s) ouvre porte de garage.
Exclusions : Tous les effets personnels.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Appareils en location (mensuel):
Chauffe-eau
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Aires communes, Ascenseur, Chute à déchets
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Équipement disponible:
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
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Fenestration:
Aluminium
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Simple largeur
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Particularités du site:
Enclavé
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Proximité:
Restaurants, services, boutiques et autres, Autoroute, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP, Sol Chauffant - Baignoire, Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Boisé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
Animaux permis
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Type de fenestration:
Oscillo-battant
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Vue:
Vue sur la forêt
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Mode de chauffage:
Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
