4893 Rue du Persan, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), QC, H9K 0A4
1 249 000 $No. MLS® 16774533
Maison À vendre à Parc Héritage-sur-le-lac, Montréal (Pierrefonds-Roxboro), Québec
1 249 000 $
4
Chambres
3+1
Salles de bain
-
564.20 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Certaines photos sont des rendus de la scène virtuelle. L'effet réel est sujet à consultation. Propriété impeccable située dans un cul-de-sac tranquille et sécuritaire pour les enfants, dans le quartier recherché d'Heritage-sur-le-Lac, à deux pas de l'école privée Charlemagne. Construite par Voyer et agrandie à partir du modèle original, elle offre un espace de vie spacieux et élégant. La certification Novoclimat garantit une excellente efficacité énergétique et un confort optimal toute l'année. Parfait pour les acheteurs exigeants à la recherche d'une maison de prestige dans un quartier de choix.
Travaux effectués en 2024:
Nouvelle douche installée dans la salle de bain de la chambre principale.
Nouveau revêtement de sol installé au sous-sol.
Inclusions: Micro-ondes à hotte, une partie des rideaux et toutes les lampes. Une partie du miroir.
Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse, sécheuse
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Allée: Pavé uni
- Armoires de cuisine: Bois
- Dimensions : 32.1 x 43.6 Pieds
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Fenestration: Aluminium
- Fondation: Béton coulé
- Foyer: Oui
- Foyer-Poêle: propane
- Garage: Attaché
- Particularités du site: Cul-de-sac
- Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique, Pierre
- Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Stationnement: Oui
- Terrain: Clôturé, Paysager
- Type de fenestration: Manivelle (battant)
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 7 556 $
- Taxe scolaire: 934 $
- Taxes annuelles totales: 8 490 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 394 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 874 300 $
- Évaluation totale: 1 269 200 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2010
- Chambres : 3+1
- Dimensions du terrain : 564.20 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 39.7 Pieds
- Profondeur du terrain : 104.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 3
- Salle(s) d'eau : 1
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 5
Détails des pièces :
- Salon Rez-de-chaussée 4.01 m x 8.23 m 13.2 p x 27 p Plancher : Bois
- Salle familiale Rez-de-chaussée 4.72 m x 4.88 m 15.6 p x 16 p Plancher : Bois
- Cuisine Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.53 m 14.2 p x 11.7 p Plancher : Céramique
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m 10 p x 10 p Plancher : Céramique
- Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.74 m x 1.52 m 9 p x 5 p Plancher : Céramique
- Chambre principale 2e niveau 6.53 m x 3.68 m 21.5 p x 12.1 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 3.66 m x 5.18 m 12 p x 17 p Plancher : Bois
- Chambre 2e niveau 4.27 m x 2.87 m 14 p x 9.5 p Plancher : Bois
- Salle de bains 2e niveau 3.35 m x 3.66 m 11 p x 12 p Plancher : Céramique
- Salle de bains 2e niveau 4.27 m x 3.81 m 14 p x 12.6 p Plancher : Céramique
- Pièce de détente 2e niveau 3.81 m x 3.38 m 12.6 p x 11.1 p Plancher : Bois
- Chambre Sous-sol 4.27 m x 3.81 m 14 p x 12.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle familiale Sous-sol 5.94 m x 3.35 m 19.6 p x 11 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Sous-sol 3.05 m x 1.52 m 10 p x 5 p Plancher : Céramique
- Bureau Sous-sol 3.05 m x 2.59 m 10 p x 8.6 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de jeux Sous-sol 5.79 m x 3.96 m 19 p x 13 p Plancher : Tapis
- Autre Cave/Chambre froide Sous-sol 2.44 m x 1.52 m 8 p x 5 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage du Quartier
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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