6271 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), QC, H1Y 2X6
1 249 000 $ +TPS/TVQNo. MLS® 11644035
Copropriété À vendre à Rosemont, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec
1 249 000 $
+TPS/TVQ
5
Chambres
2+1
Salles de bain
-
$0
Frais de copropriété
Remarques :
CONDO - Penthouse sur 2 étage en construction - Garantie maison neuve GCR (5 ans) - Nombreuses options de finition disponibles pour les acheteurs (planchers, cuisine, céramique, etc.) - Structure d'acier et de bois avec dalle de béton de 1 1/2 pouce entre chaque étage pour une isolation acoustique optimale. Les niveaux de performance visés dépassent les exigences minimales du Code de construction du Québec - Aire ouverte - 4 chambres + 1 bureau - 2 salles de bain + 1 salle d'eau - Thermopompe murale - Échangeur d'air - Rangement à vélo - Copropriété de seulement 3 unités seulement
Soyez les premiers à habiter ce condo neuf à Rosemont, à deux pas de la rue Beaubien ! Ce condo sur plusieurs niveaux offre un espace de vie à aire ouverte et est idéal pour une jeune famille !
CONDO
- Penthouse sur 2 étages avec cuisine/salon/salle à manger au dernier étage
- Garantie maison neuve GCR (5 ans)
- 2 grandes terrasses privée sur le toit
- Nombreuses options de finition disponibles pour les acheteurs (planchers, cuisine, céramique, etc.)
- Structure d'acier et de bois avec dalle de béton de 1 1/2 pouce entre chaque étage pour une isolation acoustique optimale. Les niveaux de performance visés dépassent les exigences minimales du Code de construction du Québec
- Aire ouverte
- 3 chambres à coucher + 1 bureau
- 2 salles de bain + 1 salle d'eau
- Thermopompe murale
- Échangeur d'air
- Rangement à vélo
- Copropriété de seulement 3 unités
EMPLACEMENT
- Rue très calme
- Ruelle verte animée et conviviale ; nombreux rassemblements sociaux pendant les belles journées d'été
- À quelques pas de la rue Beaubien, reconnue pour son dynamisme, ses excellents commerces de proximité et ses lieux authentiques comme le cinéma Beaubien. À proximité de nombreux autres commerces locaux (Café le Rusé, Feuilleté café, café Sorbier, etc.)
- À moins de 5 minutes à pied des parcs Beaubien et Molson.
** Frais de condo à déterminer **
** Avis de non responsabilité : Superficie brute fournie par l'architecte. Les superficies et dimensions sont sujets à changements sans préavis, selon les conditions de chantier et/ou la révision des plans.
Les aires des logements incluent le mur extérieur et la moitié du mur mitoyen **
Inclusions: Thermopompe mural. Jardin en option
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Espace pour bicyclette
- Dimensions : 25.0 x 62.0 Pieds
- Équipement disponible: Échangeur d'air, Thermopompe murale
- Fenestration: Aluminium, PVC
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
- Revêtement: Brique
- Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
- Salle de bains: Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré (exclus du prix): Allée
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 0 $
- Taxe scolaire: 0 $
- Taxes annuelles totales: 0 $
Caractéristiques :
- Chambres : 4+1
- Frais de copropriété : 0 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 25.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 105.0 Pieds
- Salle(s) de bains : 2
- Salle(s) d'eau : 1
- Superficie habitable (approx): 2166.0 Pieds carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Cuisine - Irrégulier 3e niveau 3.68 m x 2.64 m 12.1 p x 8.8 p
- Salon - Irrégulier 3e niveau 5.33 m x 3.35 m 17.6 p x 11.0 p
- Salle à dîner 3e niveau 5.33 m x 3.35 m 17.6 p x 11.0 p
- Chambre 2e niveau 4.47 m x 3.86 m 14.8 p x 12.8 p
- Chambre 2e niveau 4.80 m x 3.35 m 15.9 p x 11 p
- Chambre 2e niveau 3.17 m x 2.69 m 10.5 p x 8.10 p
- Chambre 2e niveau 3.81 m x 3.07 m 12.6 p x 10.1 p
- Bureau 2e niveau 3.81 m x 2.92 m 12.6 p x 9.7 p
- Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 2.31 m 10.9 p x 7.7 p
- Salle de bains 2e niveau 3.73 m x 2.31 m 12.3 p x 7.7 p
Gracieuseté de : Royal LePage Tendance
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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