Courtier immobilier résidentiel et commercial
Éric Leblanc Inc
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
404-6550 Boul. Henri-Bourassa O., Montréal (Saint-Laurent), QC, H4R 0G5
449 000 $No. MLS® 25188499
Copropriété À vendre à Nouveau Saint-Laurent, Montréal (Saint-Laurent), Québec
449 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
$241
Frais de copropriété
Remarques :
Superbe unité de 2 chambres située au 4e étage d'un immeuble moderne en béton certifié LEED argent. Emplacement idéal à quelques pas de la gare Bois-Franc/Futur REM, à moins de 20 minutes du centre-ville et avec un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40. Près de Place Côte-Vertu, parcs, écoles et golf. L'immeuble bien insonorisé offre ascenseur, caméras de surveillance, interphone, gym, et terrasse sur le toit. Vous profiterez aussi d'un balcon privé, d'un espace de stationnement privatif intérieur et d'un rangement adjacent. Un cadre de vie pratique et de qualité!
Magnifique condo lumineux et moderne au 4e étage
Ce superbe condo de deux chambres offre un cadre de vie confortable et élégant, certifié LEED argent. Profitez d'une excellente insonorisation et d'une abondante lumière naturelle grâce à sa belle fenestration.
L'espace de vie à aire ouverte relie la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement convivial idéal. La cuisine est équipée de comptoirs en granite. Accès au balcon par le salon et la chambre principale, parfait pour profiter de l'extérieur.
Une place de stationnement intérieure privée ainsi qu'un grand rangement adjacent complètent parfaitement l'unité. L'immeuble offre également une salle d'exercice, une table de ping-pong et une superbe terrasse commune sur le toit, idéale pour vos moments de détente.
Situé dans un secteur de choix, à proximité du métro Côte-Vertu, du REM, et à moins de 20 minutes du centre-ville en train, ce condo bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40, au secteur industriel, ainsi qu'à tous les services essentiels : Place Côte-Vertu, parcs, écoles et golf.
Un environnement moderne, pratique et bien pensé -- parfait pour les professionnels, les couples ou toute personne recherchant confort et accessibilité.
Inclusions: réfrigérateur, four, lave-vaisselle (neuf), laveuse et sécheuse
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Air climatisé: Oui
- Armoires de cuisine: comptoir granite
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Salle d'entraînement, Espace de rangement intérieur, Terrasse sur le toit
- Dimensions : 8.83 x 9.87 METRE
- Équipement disponible: insonorisé , Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur
- Garage: Chauffé, Intégré
- Installation laveuse-sécheuse: Rangement près de l'entrée
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Mode de chauffage: Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 2 484 $
- Taxe scolaire: 299 $
- Taxes annuelles totales: 2 783 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 68 900 $
- Évaluation de l'immeuble: 333 500 $
- Évaluation totale: 402 400 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2013
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 241 $ Mensuel
- Irregular: Oui
- Salle(s) de bains : 1
- Superficie habitable (approx): 71.2 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 1
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier 2.79 m x 1.83 m 9.2 p x 6.0 p Plancher : Céramique Note: Garde-robe
- Cuisine - Irrégulier 3.17 m x 2.67 m 10.5 p x 8.9 p Plancher : Céramique
- Autre Salle à manger et Salon - Irrégulier 5.03 m x 4.34 m 16.6 p x 14.3 p Plancher : Bois Note: Accès balcon
- Chambre principale - Irrégulier 3.58 m x 2.87 m 11.9 p x 9.5 p Plancher : Bois Note: Accès balcon
- Chambre - Irrégulier 2.92 m x 2.64 m 9.7 p x 8.8 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2.62 m x 1.52 m 8.7 p x 5.0 p Plancher : Céramique
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.
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