Remarques :
Superbe condo 1 chambre + bureau situé au 101 de la Rotonde dans le prestigieux complexe *EVOLO S. Profitez de vues panoramiques à couper le souffle sur la ville et le fleuve Saint-Laurent depuis cette unité lumineuse et moderne. Situé dans le secteur recherché de Pointe-Nord, sur l'Île-des-Soeurs, EVOLO S offre un style de vie urbain dynamique à deux pas des restaurants, des boutiques et de la station REM. Comprend **2 places de stationnement intérieures incluses, dont 1 pour voiture électrique.* -- un atout rare et précieux. À seulement quelques minutes du centre-ville, du Vieux-Montréal et du DIX30.
Addendum : EVOLO S:
* Surveillance 24 heures sur 24
* Lobby élégant et contemporain
* Centre de mise en forme à la fine pointe
* Magnifique piscine extérieure
* Espace spa intérieur avec bain tourbillon
* Bassin froid, hammam et sauna pour une détente complète
* Salle de réception conviviale
* Logements pour invités disponibles
Immeuble certifié *LEED*, assurant une efficacité énergétique supérieure. Les frais de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et laclimatisation.
Inclusions: Fixtures d'éclairage, rideaux et tringles, stores électriques (ceux de gauche et droite sont non-fonctionnels, vendus dans leur état actuel), cuisinière à induction Kitchenaid, réfrigérateur Bloomberg, lave-vaisselle Bloomberg, four micro-ondes Panasonic, laveuse et sécheuse Bloomberg, télévision Panasonic du salon, ainsi que les commodités suivantes : 2 garages avec 1 borne de recharge niveau 2 (privée), 2 ouvre-portes garage, système d'alarme partie privative (géré par Telus).
Exclusions : Tous les biens non inclus et les effets personnels du vendeur. La fixture d'éclairage au-dessus du comptoir de la cuisine, ainsi que celle au-dessus de la table de la salle à manger.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Allée:
Asphalte
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa
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Eau (accès):
Bordé par l'eau
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Efficacité énergétique:
LEED
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Équipement disponible:
Détec. monoxyde carbone, Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement intérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale
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Fenestration:
Aluminium
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Garage:
Chauffé, Intégré, Simple largeur
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
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Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
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Revêtement:
Acier, Béton, Pierre de béton
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Bordé par des haies, Paysager
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Topographie:
En pente, Plat
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Type d'animaux:
Animaux permis sous conditions
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Type de fenestration:
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
