Remarques :
Condo de prestige de construction 2024 situé au 27e étage du majestueux projet Symphonia Viu à l'Île-des-Soeurs situé directement en bordure du Fleuve St-Laurent avec vue sur la ville. L'unité offre 1 chambre, 1 salle de bain, 1 stationnement intérieur et 1 espace de rangement. Finitions haut de gamme : plafonds de 10 pi unique pour les etages 21 à 34, planchers de bois d'ingénierie, cuisine moderne avec comptoirs de quartz et électroménagers intégrés. Salle de bain élégante, balcon privé, vue imprenable. Immeuble avec piscine intérieure et extérieur, sap & sauna, gym, sécurité, et plus. Luxe, confort et panorama à couper le souffle!
Bienvenue au Symphonia Viu, un immeuble emblématique situé au bord du fleuve sur l'Île-des-Soeurs, où le luxe, le confort et l'architecture contemporaine se rencontrent. Le condo #2706, situé au 27e étage, vous offre un espace de vie raffiné avec une vue spectaculaire sur la ville et le fleuve St-Laurent.
//// Intérieur
Dès l'entrée, vous serez charmé par la qualité des matériaux et l'élégance du design. Le condo propose :
*Une chambre fermée avec garde-robe de type built-in
*Une salle de bain moderne avec bain/douche en céramique de porcelaine grand format, vanité avec comptoir moulé Corian et armoires de style européen
*Une cuisine linéaire avec armoires « intégrées » au design épuré, électroménagers haut de gamme, comptoirs en quartz, évier en acier inoxydable et hotte à vitesse variable
*Un salon à aire ouverte avec de grandes fenêtres pleine hauteur, vous offrant une luminosité naturelle exceptionnelle
*Un balcon privé pour profiter des couchers de soleil ou du panorama urbain
*Planchers de bois d'ingénierie, plafonds de 10 pieds, climatisation centrale VRF, et insonorisation de qualité supérieure
//// Immeuble - Symphonia Viu :
L'immeuble vous propose une gamme de commodités de luxe :
*Lobby élégant avec portier
*Piscine intérieure et extérieure
*Espace lounge extérieur avec cabanes privées, chaises longues et pergola*Salle d'exercice complète
*Salle de yoga
*Sauna et spa
*Salle commune pour réception ou télétravail avec cuisine attenante
*Sécurité, caméras, interphone et gestion professionnelle et service de conciergerie 24hrs/7jrs
*Stationnement intérieur privé et espace de rangement au garage
*Stationnements pour visiteurs
*Accès direct à la piste cyclable et au sentiers pédestres
//// Extérieur et environnement :
Implanté dans un secteur prisé de l'Île-des-Soeurs, le Symphonia Viu se trouve au bout de la pointe sud, directement en bordure du fleuve Saint-Laurent. L'environnement est calme, verdoyant et bordé de sentiers piétonniers. L'accès au REM, au centre-ville de Montréal, aux pistes cyclables, aux commerces et aux services se fait en quelques minutes.
/// Finitions & caractéristiques du projet :
Le condo bénéficie de caractéristiques haut de gamme telles que :
* Plafonds de 10 pieds de hauteur pour les étages 21 à 34
*Fenestration panoramique
*Portes et moulures au fini contemporain
*Système de chauffage à air soufflé et plinthes électriques *Système de climatisation centrale
*Échangeur d'air permettant un apport d'air frais
*Système de détection de fuites d'eau
*Éclairage encastré
Ce condo incarne l'élégance urbaine, combinée à un emplacement exceptionnel et des commodités incomparables. Idéal pour professionnel, pied-à-terre ou investisseur à la recherche de la qualité.
Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, stationnement intérieur et rangement intérieur.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Adapté pour personnes à mobilité réduite:
Rampe d'accès extérieure
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Air climatisé:
Oui
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Armoires de cuisine:
Mélamine
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Commodités du bâtiment et espaces communs:
Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Borne de recharge payante multilogement, Chute à déchets, Cour, Salle d'entraînement, Système de détection de fuite d'eau, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Sauna, Spa
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Eau (accès):
Bordé par l'eau
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Équipement disponible:
Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage)
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Fenestration:
PVC
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Particularités du site:
Cul-de-sac
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Piscine:
Oui
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski de fond, Transport en commun
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Restrictions/Permissions:
Location court terme non permise
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Salle de bains:
Douche indépendante
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Stationnement:
Oui
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Terrain:
Clôturé, Paysager
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Topographie:
Plat
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Type d'animaux:
Animaux permis
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Vue:
Sur l'eau, Panoramique, Sur la ville
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
