Courtier immobilier résidentiel et commercial
Éric Leblanc Inc
Royal LePage Urbain
, Agence immobilière*
990 Rue Osborne, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), QC, H4H 1X5
1 249 000 $No. MLS® 18877836
Maison À vendre à Verdun, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Québec
1 249 000 $
5
Chambres
3
Salles de bain
-
216.00 Mètres carrés
Dimension du terrain
Remarques :
TRÈS GRAND ET TRÈS BIEN ENTRETENU COTTAGE OFFRANT 5 CHAMBRES ET 3 SALLES DE BAIN COMPLÈTES, une grande cuisine avec îlot, armoires en bois jusqu'au plafond et beaucoup de rangement. Salle à manger spacieuse pouvant accueillir 12 convives. Boiseries et portes en bois ajoutent du cachet. Emplacement recherché : près du métro Jolicoeur, près des restaurants, du parc Woodland au bord du fleuve et de la rue de l'Église avec ses commerces et cafés branchés.
Magnifique cottage chaleureux dans un secteur résidentiel paisible, bordé d'arbres matures.
Cette propriété spacieuse propose 5 chambres à coucher et 3 salles de bains complètes, offrant confort et fonctionnalité pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau à domicile.
La cuisine, au coeur de la maison, se distingue par son grand îlot central pouvant accueillir deux places assises, ses armoires en bois jusqu'au plafond et son espace de rangement généreux. Les boiseries et portes en bois apportent une touche de cachet et d'élégance intemporelle.
La grande salle à manger permet de recevoir aisément une douzaine de convives, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Les pièces de vie lumineuses offrent une atmosphère conviviale et chaleureuse.
Emplacement recherché :
À distance de marche du métro Jolicoeur et de plusieurs restaurants
À seulement 800 m du parc Woodland, un espace vert situé aux abords du fleuve Saint-Laurent, parfait pour les promenades et activités de plein air
À proximité des cafés, commerces et restaurants
Accès facile aux grands axes routiers et aux services essentiels
Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux, chaleureux et bien situé au coeur d'un quartier paisible et verdoyant.
Inclusions: Tous les rideaux et stores Les luminaires sauf ceux dans les exclusions Réfrigérateur, four, hotte micro-onde, lave-vaisselle, cellier dans l'ilot, laveuse et sécheuse
Exclusions : Luminaire plafonnier en vitrail de l'escalier au RDC
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Appareils en location (mensuel): Système d'alarme
- Dimensions : 8.29 x 11.06 METRE
- Équipement disponible: Système d'alarme
- Fondation: Béton coulé
- Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Rénovations: mur de briques et joints , Cuisine, Salle de bains
- Revêtement: Brique, Pierre
- Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
- Terrain: Clôturé
- Mode de chauffage: Eau chaude, Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 6 794 $
- Taxe scolaire: 866 $
- Taxes annuelles totales: 7 660 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 283 100 $
- Évaluation de l'immeuble: 770 400 $
- Évaluation totale: 1 053 500 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1950
- Chambres : 3+2
- Dimensions du terrain : 216.00 Mètres carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 8.29 Mètre
- Profondeur du terrain : 26.26 Mètre
- Salle(s) de bains : 3
- Superficie habitable (approx): 190.8 Mètres carrés
- Zonage: RESI
Détails des pièces :
- Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 1.57 m x 1.19 m 5.2 p x 3.11 p Plancher : Céramique Note: Garde-robe
- Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.19 m x 3.25 m 13.9 p x 10.8 p Plancher : Bois Note: Grand garde-robe
- Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.51 m 11.10 p x 8.3 p Plancher : Bois
- Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.05 m x 3.12 m 19.10 p x 10.3 p Plancher : Bois
- Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.37 m 14.6 p x 14.4 p Plancher : Céramique
- Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.33 m x 1.47 m 10.11 p x 4.10 p Plancher : Céramique
- Bibliothèque - Irrégulier 2e niveau 5.23 m x 3.25 m 17.2 p x 10.8 p Plancher : Bois Note: ou Grande Chambre
- Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 6.83 m x 3.51 m 22.5 p x 11.6 p Plancher : Bois
- Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.71 m x 3.38 m 12.2 p x 11.1 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.05 m x 3.38 m 10.0 p x 11.1 p Plancher : Céramique
- Chambre - Irrégulier Sous-sol 5.69 m x 3.17 m 18.8 p x 10.5 p Plancher : Bois
- Bureau - Irrégulier Sous-sol 3.12 m x 1.80 m 10.3 p x 5.11 p Plancher : Bois
- Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 2.44 m x 1.37 m 8.0 p x 4.6 p Plancher : Céramique
- Atelier - Irrégulier Sous-sol 3.58 m x 3.61 m 11.9 p x 11.10 p Plancher : Bois
- Rangement - Irrégulier Sous-sol 2.74 m x 2.74 m 9.0 p x 9.0 p Plancher : Bois
- Atelier - Irrégulier Sous-sol 4.42 m x 2.06 m 14.6 p x 6.9 p Plancher : Béton
Gracieuseté de : Royal LePage Urbain
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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