Remarques :
Découvrez ce magnifique 5 ½ plein de charme, idéal pour une famille. Situé au 2e étage d'une copropriété bien entretenue, il offre 3 chambres fermées, un mur de brique unique et un salon accueillant avec foyer au gaz donnant sur un grand balcon parfait pour un BBQ. À seulement deux minutes du métro Frontenac, avec une borne BIXI en face, vous profitez d'un quartier calme et en pleine évolution. Parc, jardins communautaires, tennis, piscine, gym, IGA, écoles, garderie et commerces sont tous à quelques pas. Un espace de rangement privé au sous-sol complète ce condo exceptionnel.
Ce magnifique condo plein de charme, situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son mur de brique distinctif, son ambiance chaleureuse et son vaste salon doté d'un foyer au gaz, menant à un grand balcon parfait pour installer un salon de jardin ou un BBQ. Avec ses 3 chambres fermées et sa salle de bain fonctionnelle, l'espace est parfaitement optimisé pour le confort quotidien.
Niché dans une rue calme, en face d'un parc offrant jardins communautaires et terrains de tennis, ce 5 ½ bénéficie d'un environnement exceptionnel. À seulement deux minutes de marche du métro Frontenac, avec une borne BIXI juste en face, il vous assure une mobilité accrue. Piscine, gym, supermarché IGA, dépanneurs, Dollarama, boulangerie, restaurants, bars, école et garderie se trouvent tous à proximité, faisant de ce quartier un lieu de vie pratique, dynamique et en constante amélioration.
Pour plus de commodité, un espace de rangement privé situé au sous-sol et accessible directement par le garage complète l'ensemble.
Avec ses nombreux atouts, son emplacement stratégique et son atmosphère accueillante, cette propriété est un choix idéal pour ceux qui recherchent un mélange de confort, d'accessibilité et de tranquillité au coeur d'un secteur en pleine valorisation. Idéal pour une famille!
Inclusions: Climatisation murale, Cuisinière, Foyer au Gaz (n'assure pas son fonctionnement), Lave-vaisselle, Laveuse, Luminaires, Réfrigérateur, Sécheuse, structure lit escamotable chambre.
Exclusions : Biens et effets personnels des locataires.
Particularités du bâtiment :
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Style:
Appartement
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Air climatisé:
Oui
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Équipement disponible:
Balcon privé, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Rangement intérieur
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Fenestration:
PVC
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au gaz
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Proximité:
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
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Revêtement:
Brique
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Revêtement de la toiture:
Membrane élastomère
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Topographie:
Plat
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Type de fenestration:
Coulissante
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Mode de chauffage:
Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité, Gaz naturel
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
