2190 Rue Harmony, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 3P9

No. MLS® 11695449

Nouvelle inscription

Copropriété À vendre à Centre-Sud, Montréal (Ville-Marie), Québec

485 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 2190 Rue Harmony, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2190 Rue Harmony, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Salle à manger - 2190 Rue Harmony, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor

Cuisine - 2190 Rue Harmony, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle de bains - 2190 Rue Harmony, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 2190 Rue Harmony, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher principale - 2190 Rue Harmony, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 2190 Rue Harmony, Montréal (Ville-Marie), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 2190 Rue Harmony, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

Entrée extérieure - 2190 Rue Harmony, Montréal (Ville-Marie), QC - Outdoor

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2190 Rue Harmony, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 3P9

485 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Ce magnifique condo a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant une finition impeccable du début à la fin. De superbes murs de brique restaurés ornent toutes les pièces, ajoutant un charme authentique et un caractère unique à l'espace. On retrouve de magnifiques planchers de bambou franc dans l'ensemble de l'unité, complétés par une élégante céramique à l'entrée et un plancher de céramique chauffant dans la salle de bain pour un confort optimal. La cuisine est équipée d'armoires en thermoplastique, reconnues pour leur durabilité, leur style épuré et leur entretien facile.

Deux chambres : une spacieuse chambre principale dotée d'un grand garde-robe, ainsi qu'une deuxième chambre parfaite pour un bureau, une chambre d'amis ou une chambre d'enfant. Celle-ci bénéficie également d'un très vaste espace de rangement.

La propriété offre un éclairage abondant grâce aux luminaires encastrés dans la pièce principale, la chambre des maîtres et la salle de bain. Vous y trouverez aussi une poutre apparente, une insonorisation de haute qualité, des haut-parleurs encastrés, des thermostats programmables, ainsi qu'une robinetterie haut de gamme dans la salle de bain.

La salle de bain comprend un mobilier « built-in » offrant une capacité de rangement remarquable. Le condo dispose également d'une ventilation supérieure, d'une entrée laveuse-sécheuse, d'un balcon orienté à l'ouest profitant d'un ensoleillement généreux, d'un stationnement facile, et se situe dans une rue calme avec une ruelle verte offrant une grande intimité -- et bien plus encore.

Rénovations :

*Toiture de l'immeuble entièrement refaite en 2012 (membrane élastomère).
*Nouvelles portes et nouvelle fenêtre.
*Mise à jour de l'électricité.
*Mise à jour de la plomberie 2025
* Nouvelle membrane 2025
* Déshumidificateur E70 2025

Localisation

Situé à seulement 5 minutes de marche du métro Frontenac et tout près de la rue Ontario, récemment revitalisée. À 15 minutes à pied du Plateau, à proximité du pont Jacques-Cartier et de plusieurs lignes d'autobus. Un emplacement offrant tous les avantages du centre-ville et du Plateau, sans le bruit ni le coût élevé.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sécheuse Blomberg, luminaires, stores, hauts-parleurs intégrés au plafond

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 347 $
Taxe scolaire: 300 $
Taxes annuelles totales: 2 647 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 100 900 $
Évaluation de l'immeuble: 266 000 $
Évaluation totale: 366 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1910
Chambres : 2
Frais de copropriété : 141 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 770.7 Pieds carrés
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier 3e niveau 7.09 m x 4.80 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 3e niveau 3.35 m x 2.97 m Plancher : Céramique Note: plancher chauffant
Salle à dîner - Irrégulier 3e niveau 4.60 m x 4.57 m Plancher : Bois
Cuisine 3e niveau 4.37 m x 3.86 m Plancher : Bois
Chambre principale 3e niveau 4.60 m x 3.89 m Plancher : Bois
Chambre 3e niveau 3.99 m x 2.95 m Plancher : Bois

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Maria Ben

Real Estate Broker Royal LePage du Quartier , Agence immobilière*

Mobile :514.922.0700

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

3,91 %

Variation des prix (1 an)

25,46 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,8 %

Variation des prix (1 an)

28,74 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2190 Rue Harmony, Montréal (Ville-Marie), QC, H2K 3P9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2190 Rue Harmony , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2190 Rue Harmony , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,5mm

2050

462,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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