106-36 Ch. du Bord-du-Lac-Lakeshore, Pointe-Claire, QC, H9S 0B3
998 000 $No. MLS® 17588574
Copropriété À vendre à Valois, Pointe-Claire, Québec
998 000 $
2
Chambres
2
Salles de bain
-
$776
Frais de copropriété
Remarques :
Ce condo exceptionnel, face à l'eau, est plus qu'un simple lieu de vie, c'est une retraite sereine au bord du lac. Les vues étendues sur l'eau apportent la beauté naturelle du bord du lac dans chaque pièce, créant ainsi la tranquillité. La lumière du soleil se déverse à travers les grandes fenêtres, remplissant l'espace de chaleur et d'énergie. La cuisine du chef est dotée de comptoirs en quartz, d'un élégant dosseret. Grâce à sa conception ouverte, cette maison est parfaite pour se détendre et recevoir. Situé à seulement 25 minutes du centre-ville de Montréal, le 36 Lakeshore offre luxe et style de vie combinés
Des commodités luxueuses pour les immeubles en copropriété :
. Deux ascenseurs à grande vitesse pour un accès continu
. Un hall d'entrée élégant et meublé, doté d'un foyer éléctrique
. Une piscine intérieure chauffée pour en profiter toute l'année
. Une salle de sport ultramoderne pour maintenir un mode de vie actif
. Salle communautaire spacieuse idéale pour les grands rassemblements
. Des couloirs surdimensionnés qui donnent une impression de
grandeur
. Rampes d'accès pour les fauteuils roulants, pour une meilleure accessibilité
. Système d'eau chaude centralisé pour plus de commodité
. Parking visiteurs situé à l'arrière du bâtiment
. Les animaux de compagnie sont les bienvenus - les chiens sont autorisés à rejoindre votre maison
. Emplacement de choix, à proximité des magasins, des épiceries, des principales autoroutes, du train et de l'aéroport international de Montréal.
À l'intérieur de ce condo :
. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue imprenable sur le lac, la lumière naturelle et la beauté du paysage dans chaque pièce.
. Chauffage central et climatisation pour assurer le confort tout au long de l'année.
. Une insonorisation supérieure pour une expérience de vie
paisible.
. Profitez de la commodité d'une spacieuse buanderie séparée qui offre d'espace de rangement supplémentaire, ce qui facilité l'organisation.
Inclusions: Appareils de cuisine encastrés ; réfrigérateur encastré Liehberr, four mural encastré AEG, lave-vaisselle, plaque de cuisson AEG, micro-ondes encastré, laveuse et sécheuse, couvre-fenêtres.
Particularités du bâtiment :
- Style: Appartement
- Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure
- Air climatisé: Oui
- Allée: Béton
- Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Salle d'entraînement, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur, Espace de stationnement pour visiteur
- Eau (accès): Bordé par l'eau
- Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
- Garage: Chauffé, Intégré
- Proximité: Club de Kayak, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
- Restrictions/Permissions: Non-fumeurs, Location court terme non permise
- Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
- Stationnement: Oui
- Stationnement cadastré: Garage
- Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
- Vue: Sur l'eau
- Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage: Électricité
- Approvisionnement en eau: Municipalité
- Système d'égouts: Municipalité
Taxes:
- Taxes municipales: 5 830 $
- Taxe scolaire: 740 $
- Taxes annuelles totales: 6 570 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 46 300 $
- Évaluation de l'immeuble: 860 700 $
- Évaluation totale: 907 000 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 2019
- Chambres : 2
- Frais de copropriété : 776 $ Mensuel
- Salle(s) de bains : 2
- Superficie habitable (approx): 113.4 Mètres carrés
- Zonage: RESI
- Nbre d'espaces de stationnement: 2
Détails des pièces :
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.15 m x 5.92 m 10.4 p x 19.5 p Plancher : Autre - bois d'ingénierie
- Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.51 m x 3.73 m 11.6 p x 12.3 p Plancher : Autre - bois d'ingénierie
- Salon Rez-de-chaussée 4.37 m x 3.76 m 14.4 p x 12.4 p Plancher : Autre - bois d'ingénierie
- Chambre principale Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.28 m 12.5 p x 10.9 p Plancher : Autre - bois d'ingénierie
- Penderie (Walk-in) Rez-de-chaussée 2.46 m x 3.28 m 8.1 p x 10.9 p Plancher : Autre - bois d'ingénierie
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.46 m x 2.79 m 8.1 p x 9.2 p Plancher : Céramique Note: Ensuite
- Chambre Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.53 m 10.0 p x 11.7 p Plancher : Autre - bois d'ingénierie
- Salle de bains Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.52 m 8.1 p x 5.0 p Plancher : Céramique
- Bureau Rez-de-chaussée 2.46 m x 1.60 m 8.1 p x 5.3 p Plancher : Autre - bois d'ingénierie
Gracieuseté de : Royal LePage Village
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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