2675 - 2689 Av. St-Jean-Baptiste, Québec (Les Rivières), QC, G2E 2J9

No. MLS® 27313199

Nouvelle inscription

Investissement À vendre à Duberger-Les Saules, Québec (Les Rivières), Québec

949 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2675 - 2689 Av. St-Jean-Baptiste, Québec (Les Rivières), QC - Outdoor

Façade - 2675 - 2689 Av. St-Jean-Baptiste, Québec (Les Rivières), QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 2675 - 2689 Av. St-Jean-Baptiste, Québec (Les Rivières), QC - Outdoor

Face arrière - 2675 - 2689 Av. St-Jean-Baptiste, Québec (Les Rivières), QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 2675 - 2689 Av. St-Jean-Baptiste, Québec (Les Rivières), QC - Outdoor

2675 - 2689 Av. St-Jean-Baptiste, Québec (Les Rivières), QC, G2E 2J9

949 000 $

Remarques :

Beau quadruplex, bien entretenu, 4 x 4 1/2, loué chauffé, non éclairé, 8 stationnements, toiture 2016, fenêtres et portes changées en majorité en 2019, secteur recherché, accès rapide aux services et à l'autoroute.

Particularités du bâtiment :

Style: Quadruplex
Allée: inconnu
Commodités du bâtiment et espaces communs: Espace de rangement intérieur
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtement: autre, Brique, Pierre de béton
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 45 084 $

Taxes:

Taxes municipales: 6 601 $
Taxe scolaire: 404 $
Taxes annuelles totales: 7 005 $

Dépenses:

Assurance: 4 176 $
Pelouse: 517 $
Électrique: 3 990 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 178 000 $
Évaluation de l'immeuble: 387 000 $
Évaluation totale: 565 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1966
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 9822.00 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 344.8 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Unités à revenu :

Unité 1

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 2

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 3

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Unité 4

Pièces 5
Chambres 2
Salles de bain 1

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Francois Huot

Courtier Immobilier Royal LePage Inter-Québec , Agence immobilière*

Mobile :418.261.7777

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

12,45 %

Variation des prix (1 an)

52,9 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2675 - 2689 Av. St-Jean-Baptiste, Québec (Les Rivières), QC, G2E 2J9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

44/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2675 - 2689 Av. St-Jean-Baptiste , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

85/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2675 - 2689 Av. St-Jean-Baptiste , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 528,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

400,5mm

2050

528,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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