23 - 19 Rue William E., Saguenay (Chicoutimi), QC, G7H 2M6

299 000 $

No. MLS® 19416462

Investissement À vendre à Saguenay (Chicoutimi), Québec

299 000 $

Remarques :

Triplex au coeur de Chicoutimi, idéal pour investisseurs. Offrant 3 logements lumineux et fonctionnels, il propose des revenus locatifs avec potentiel d'optimisation, balcons pour les unités supérieures, stationnement arrière avec remise et un emplacement stratégique près des services, écoles, commerces et transport. Une belle opportunité à saisir!

Découvrez ce triplex bien situé au coeur de Chicoutimi, offrant un excellent potentiel pour investisseurs.

Chacun des logements propose un espace lumineux et fonctionnel, répondant parfaitement aux besoins d'une clientèle variée.

-Immeuble de 3 logements
-Revenus locatifs avec potentiel d'optimisation
-Balcons à l'avant pour les appartements supérieurs
-Stationnement arrière avec remise
-Emplacement stratégique, près des services, écoles, commerces et transport

Ne laissez pas passer cette opportunité!

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

  • Style: Triplex
  • Allée: Non pavée
  • Fenestration: PVC
  • Fondation: Béton coulé
  • Occupation: Triple
  • Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, École primaire, École secondaire
  • Revêtement: Vinyle
  • Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
  • Topographie: En pente, Plat
  • Type de fenestration: Manivelle (battant)
  • Vue: Sur la ville
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité
  • Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

  • Résidentiels : 28 296 $

Taxes:

  • Taxes municipales: 3 355 $
  • Taxe scolaire: 111 $
  • Taxes annuelles totales: 3 466 $

Évaluation :

  • Évaluation du terrain: 49 600 $
  • Évaluation de l'immeuble: 120 500 $
  • Évaluation totale: 170 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 1930
  • Chambres : 1
  • Dimensions du terrain : 476.60 Mètres carrés
  • Largeur du terrain en façade : 16.46 Mètre
  • Profondeur du terrain : 28.96 Mètre
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 100.1 Mètres carrés
  • Zonage: RESI

Unités à revenu :

  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1
  • Pièces 3
  • Chambres 1
  • Salles de bain 1

Gracieuseté de : Royal LePage Blanc & Noir

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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