Remarques :
Bord de l'eau -- Lac Saint-Joseph, communiquant avec les lacs Sainte-Marie et Théodore (lacs navigables, bateaux à moteur). Vue grandiose, dégagée et ensoleillée sur un terrain plat. Le plus beau boathouse du lac, doté d'une immense terrasse directement sur l'eau, en droit acquis. Résidence récemment rénovée avec des matériaux haut de gamme, offrant un design contemporain et une luminosité remarquable. Quatre chambres, rez-de-jardin aménagé et vaste patio. Réseau de sentiers à proximité, Mont Avalanche (ski, vélo de montagne), ainsi que ski nautique, wakeboard, paddleboard et motoneige, le tout à moins d'une heure de Montréal.
Découvrez une propriété d'exception située directement au bord du lac Saint-Joseph, un lac navigable reconnu pour la pureté de son eau, sa tranquillité et la beauté de ses panoramas. Relié aux lacs Sainte-Marie et Théodore, il fait partie d'un réseau privilégié de trois lacs interconnectés navigables (bateaux à moteur), offrant un vaste territoire de navigation et une qualité de vie recherchée. Le site bénéficie d'une vue dégagée et ensoleillée, mettant pleinement en valeur le décor naturel en toute saison.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est son imposant boathouse, considéré parmi les plus beaux et les plus spacieux du lac. Sa structure solide, son accès facile et son implantation idéale directement en bordure de l'eau en font un élément distinctif, très prisé des amateurs de navigation et de ceux recherchant un espace exclusif au bord du lac.
La résidence a été entièrement rénovée avec des matériaux de très haute qualité, les propriétaires ayant réalisé les travaux pour leur usage personnel. Elle se distingue par un design contemporain, une finition soignée et une luminosité abondante grâce à une fenestration généreuse. Les aires de vie ont été pensées pour maximiser les vues sur le lac et créer une ambiance chaleureuse et conviviale.
La maison offre quatre chambres, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Le rez-de-jardin entièrement aménagé propose une vaste salle familiale avec accès direct au terrain, pouvant servir de salle de jeux, cinéma maison, salon secondaire ou espace de détente selon les besoins.
À l'extérieur, un grand patio permet de profiter pleinement du paysage, que ce soit pour les repas en plein air, les moments entre amis ou simplement pour admirer les couchers de soleil. Cet espace devient un véritable prolongement de la maison, parfaitement adapté au mode de vie en bord de lac.
Située à quelques pas du Mont Avalanche, la propriété bénéficie d'un accès rapide à une multitude d'activités de plein air : ski, raquette, randonnée, vélo de montagne, baignade et sports nautiques. La majorité des sentiers sont accessibles directement à partir de la propriété, offrant un environnement naturel exceptionnel à l'année.
Cette propriété se distingue par son emplacement prestigieux, sa rénovation complète et son accès direct à un réseau de lacs navigables. Une opportunité rare d'acquérir une résidence haut de gamme offrant un cadre de vie incomparable à Saint-Adolphe-d'Howard.
Inclusions: Électroménagers : réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Exclusions : Meubles et effets personnels. Certains meubles et accessoires pourraient faire l'objet d'une vente séparée (possibilité de vendre entièrement meublé).
Particularités du bâtiment :
-
Style:
Maison détachée
-
Allée:
Non pavée
-
Armoires de cuisine:
Stratifié
-
Dimensions :
999999.0 x 999999.0 Pieds
-
Eau (accès):
Accès, Bordé par l'eau, Navigable
-
Équipement disponible:
Adoucisseur d'eau, Cour privée, Rangement extérieur, Système d'alarme
-
Fenestration:
PVC
-
Fondation:
Béton coulé
-
Foyer:
Oui
-
Foyer-Poêle:
Foyer au bois
-
Particularités du site:
Chemin privé
-
Proximité:
Réseau sentier Mont-Avalanche, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige
-
Revêtement:
Bois, Brique
-
Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
-
Salle de bains:
Douche indépendante
-
Sous-sol:
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
-
Stationnement:
Oui
-
Terrain:
Boisé
-
Topographie:
Plat
-
Type de fenestration:
Coulissante, Manivelle (battant)
-
Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne
-
Énergie pour le chauffage:
Bois, Électricité
-
Approvisionnement en eau:
Eau du lac
-
Système d'égouts:
Champ d'épuration, Fosse septique
