178 Rue du Camping, Saint-Alphonse-de-Granby, QC, J0E 2A0
499 000 $No. MLS® 13453699
Maison À vendre à Saint-Alphonse-de-Granby, Québec
499 000 $
2
Chambres
1
Salles de bain
-
230246.40 Pieds carrés
Dimension du terrain
Remarques :
Occasion rare -- Plus de 230 000 pi² de terrain avec zonage résidentiel et commercial!
Une opportunité unique pour promoteurs, investisseurs ou développeurs : ce vaste terrain de 230 246 pi² offre un zonage mixte résidentiel et commercial, une combinaison extrêmement rare à ce prix. Située à seulement 5 minutes de l'autoroute 10, cette propriété en pleine nature propose un cadre paisible avec un énorme potentiel.
Le terrain comprend deux étangs, parfaits pour agrémenter tout projet futur. Que vous envisagiez un domaine privé, un projet commercial ou un développement mixte, cette propriété offre la flexibilité nécessaire pour réaliser vos idées -- à valider auprès de la municipalité.
Sur place, une petite maison de 2 chambres nécessite des travaux de rénovation pour devenir une charmante résidence à l'année ou une maison de campagne. La structure est déjà là, prête à être transformée selon vos besoins.
Des occasions comme celle-ci sont très rares sur le marché. Les grands terrains avec un tel zonage et une accessibilité aussi pratique deviennent de plus en plus difficiles à trouver. Ne manquez pas cette opportunité!
Particularités du bâtiment :
- Style: Maison détachée
- Approvisionnement en eau: Puits artésien
- Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Taxes:
- Taxes municipales: 2 057 $
- Taxe scolaire: 441 $
- Taxes annuelles totales: 2 498 $
Évaluation :
- Évaluation du terrain: 105 200 $
- Évaluation de l'immeuble: 165 400 $
- Évaluation totale: 270 600 $
Caractéristiques :
- Bâti en: 1968
- Chambres : 2
- Dimensions du terrain : 230246.40 Pieds carrés
- Irregular: Oui
- Largeur du terrain en façade : 640.0 Pieds
- Profondeur du terrain : 358.1 Pieds
- Salle(s) de bains : 1
- Zonage: COMM, RESI
Détails des pièces :
- Hall d'entrée Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.66 m 11.0 p x 12.0 p Plancher : Linoléum
- Rangement Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.35 m 11.0 p x 11.0 p Plancher : Bois
- Pièce de détente Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.79 m 12.0 p x 19.0 p Plancher : Plancher flottant
- Cuisine Rez-de-chaussée 3.35 m x 7.01 m 11.0 p x 23.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salle de bains Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m 12.0 p x 11.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 5.36 m x 3.66 m 17.7 p x 12.0 p Plancher : Plancher flottant
- Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 5.79 m 11.0 p x 19.0 p Plancher : Plancher flottant
- Chambre Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.35 m 9.0 p x 11.0 p Plancher : Plancher flottant
Gracieuseté de : Royal LePage Triomphe
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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