Route 204, Saint-Aubert, QC, G0R 2R0

No. MLS® 13040542

Nouvelle inscription

Terrain À vendre à Saint-Aubert, Québec

34 999 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - Route 204, Saint-Aubert, QC

Plan (croquis) - Route 204, Saint-Aubert, QC

Route 204, Saint-Aubert, QC, G0R 2R0

34 999 $

Remarques :

ST-AUBERT,ROUTE 204.Terrain rare de 52 000 pc à St-Aubert. Situé dans un îlot déstructuré,il bénéficie d'un droit de construction malgré son zonage agricole,une opportunité recherchée dans le secteur.Le terrain présente une forte densité d'arbres matures dont la valeur d'exploitation pourrait couvrir une portion significative du coût d'acquisition.Une présence accrue de chevreuils au fond du terrain ajoute au charme naturel des lieux.À quelques minutes du Lac Trois-Saumons et de l'autoroute,cet emplacement stratégique convient autant aux amoureux de la nature qu'aux investisseurs souhaitant concrétiser un projet personnalisé. (6564)

Particularités du bâtiment :

Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, École primaire, Ski de fond
Terrain: Boisé, Terre à bois
Topographie: En pente
Vue: Sur la montagne
Approvisionnement en eau: Aucun
Système d'égouts: Aucun

Taxes:

Taxes municipales: 47 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 47 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 2 400 $
Évaluation totale: 2 400 $

Caractéristiques :

Dimensions du terrain : 4858.60 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 45.13 Mètre
Profondeur du terrain : 68.59 Mètre
Zonage: AGR, RESI

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Anne-Isabelle Métivier

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Kamouraska-L'islet , Agence immobilière*

Mobile :418.291.1009

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

8,15 %

Variation des prix (1 an)

42,93 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de Route 204, Saint-Aubert, QC, G0R 2R0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Route 204 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

80/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au Route 204 , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 374,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 496,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

374,5mm

2050

496,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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