Remarques :
Magnifique propriété au bord du lac Tracy à Saint-Hippolyte Ce lac sans embarcation motorisée offre une eau limpide et paisible. Située dans la prestigieuse réserve Ogilvy, à seulement 15 minutes de Saint-Sauveur, cette maison écoénergétique construction année 2001 est baignée de lumière grâce à sa fenestration plein sud et son foyer à combustion lente. On y retrouve trois chambres, deux salles de bain complètes et une superbe aire ouverte avec plafond cathédrale au salon et jusqu'a 10 pieds au rez-de-jardin. Terrain plat directement au niveau de l'eau dans un environnement exceptionnel, c'est un coup de coeur garantie
Vivre à Saint-Hippolyte, dans la prestigieuse réserve Ogilvy, c'est choisir un cadre de vie exceptionnel au coeur de la nature. Le lac Tracy, reconnu pour la pureté de son eau et l'absence d'embarcations motorisées, offre un environnement paisible et sécuritaire, idéal pour la baignade, le kayak ou la planche à pagaie. La communauté de la réserve Ogilvy est réputée pour son respect de l'environnement et son ambiance conviviale. Les résidents profitent d'un accès privilégié à des installations de qualité : terrains de tennis et de pickleball, sentiers pédestres, pistes de ski de fond et raquettes, ainsi que l'accès au lac Montobois avec kayak et pédalo. À seulement 15 minutes de Saint-Sauveur, vous bénéficiez du parfait équilibre entre tranquillité, plein air et proximité des services, dans un site naturel d'une beauté rare
Inclusions: Pôles à rideaux, stores, luminaires, laveuse, sécheuse, cuisinière, lave-vaisselle, tête de lit de la chambre des maîtres
Exclusions : Effets personnels des propriétaires
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Dimensions :
18.42 x 12.04 METRE
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Eau (accès):
Bordé par l'eau, Non navigable
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé
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Foyer:
Oui
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Foyer-Poêle:
Foyer au bois
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Garage:
Attaché, Chauffé
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Proximité:
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de VTT
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Revêtement:
Cenexel
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Salle de bains:
Salle de bains attenante à la CCP
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Topographie:
Plat
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Vue:
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
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Mode de chauffage:
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Puits de surface
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Système d'égouts:
Ecoflo
